Судебное разбирательство по делу о строительных дефектах

В судебном разбирательстве по делу о строительных дефектах три инстанции отклонили иск, ссылаясь на двухлетний срок гарантии, который истек с момента передачи дома. Однако истец, компания «Эквилибриум», утверждает, что срок должен составлять пять лет, так как покупатель, Альбина Якупова, является потребителем. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко заключил контракт на строительство жилого дома и затем продал его Якуповой. После выявления серьезных недостатков в конструкции она передала права требования «Эквилибриум», которая подала иск к Нитенко и подрядчику «МДД-Недвижимость» о возмещении убытков (дело № А65-17459/2021). Все три судебные инстанции отказали в удовлетворении иска, отметив истечение двухлетнего срока. «Эквилибриум» обжаловала решение, ссылаясь на закон «О защите прав потребителей», который устанавливает пятилетний срок для требований к продавцу. Судья Наталья Чучунова признала доводы истца обоснованными и передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.