Встреча с застройщиками: обсуждение вопросов разрешений на строительство в Якутске

В Окружной администрации Якутска прошла встреча с представителями крупных строительных компаний. Основное внимание уделили шести отказам в выдаче разрешений на строительство (РНС) в 2025 году. Мэр города Евгений Григорьев отметил, что все отказы касаются точечной застройки в районах, где не хватает социальной инфраструктуры, особенно школ и детских садов. В то же время, РНС были выданы для проектов комплексного развития территорий, где такая проблема отсутствует.

Григорьев подчеркнул, что администрация города стремится сохранить высокие темпы строительства жилья, соответствующие растущему населению. Он также напомнил о подписании в декабре 2024 года президентом РФ закона, обязывающего застройщиков одновременно строить социальную инфраструктуру в рамках комплексного развития территорий.

Кроме того, в 2025 году Окружная администрация получила акты прокурорского реагирования, касающиеся недостаточной обеспеченности школами и детскими садами. В условиях роста числа учеников, особенно в центральной части города, строить новое жилье рядом с образовательными учреждениями становится проблематично. Для решения этих вопросов запланированы дальнейшие консультации с застройщиками в сентябре-октябре.

Вопрос-ответ

Какие причины отказов в выдаче разрешений на строительство были озвучены?

Основные причины — нехватка социальной инфраструктуры в зонах точечной застройки, в первую очередь школ и детских садов. Отказы касаются участков, где отсутствуют необходимые объекты инфраструктуры, в то время как проекты комплексного развития территорий получают разрешения, поскольку инфраструктура там планируется и существует.

Какую роль играет закон, подписанный в декабре 2024 года, в процессах разрешений?

Закон обязывает застройщиков одновременно строить социальную инфраструктуру в рамках комплексного развития территорий. Это позволяет сократить отказы в районах с дефицитом школ и детских садов, если застройщик реализует комплексное развитие и включает инфраструктуру в план проекта.

Какие меры планируются для решения текущих вопросов с образованием и строительством?

Планируются дальнейшие консультации с застройщиками в сентябре-октябре, а также участие прокуратуры, чтобы оценить и устранить недостающую обеспеченность школами и детскими садами. Учитывается рост числа учеников, особенно в центральной части города, и поиск вариантов размещения инфраструктуры при новых застройках.