В Гвардейске разрешено строительство многоквартирного дома

В Гвардейске получено разрешение на строительство многоквартирного дома, проект которого реализует компания «Сфера», имеющая связь с инвестором замка Тапиау. Согласно информации, размещенной на сайте регионального правительства, новое здание будет построено на участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, который занимает 1,3 тысячи квадратных метров и расположен между улицами Гагарина, Водной, Горной и площадью Победы. Разрешение на строительство действительно до сентября 2027 года.

В документации, доступной на сайте правительства, отсутствуют характеристики нового объекта, так как с марта власти стали скрывать эту информацию. По данным Seldon.Basis, владельцем ООО «Сфера» является Семён Храпов, который также управляет Центром кибербезопасности энергетической отрасли и связан с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка Тапиау.

В 2024 году «Сфера» начала разработку проекта для жилого и культурного квартала в Гвардейске, который планируется на смежной территории. Строительство было одобрено на инвестиционном совете при губернаторе в 2022 году, и «Сфера» получила в собственность участок площадью не более 0,8 гектаров без торгов. Инвестор Игорь Билоус ранее заявлял о планах застройки набережной, объясняя, что оба проекта будут взаимовыгодны.

Вопрос-ответ

Какие объекты и кто реализует проект строительства в Гвардейске?

Проект реализации многоквартирного дома в Гвардейске осуществляет компания «Сфера», связанная с инвестором замка Тапиау. В заявленном участке во владение входит участок 39:02:010016:2819 площадью 1,3 тысяч кв.м. и расположенный между улицами Гагарина, Водной, Горной и площадью Победы.

Каковы сроки действия разрешения на строительство?

Разрешение действительно до сентября 2027 года. Дальнейшая информация о характеристиках объекта на данный момент на сайте правительства недоступна, так как данные по проекту с марта текущего года скрываются.

Какова связь проекта с инвестором замка Тапиау и что это значит для города?

«Сфера» имеет связь с инвестором замка Тапиау через участников и менеджеров, в том числе через Семёна Храпова, который управляет Центром кибербезопасности энергетической отрасли и связан с группой «Элмонт» Игоря Билоуса — одним из инвесторов замка. Это означает, что за проектом могут стоять заинтересованные стороны, имеющие влияние в регионе, что может влиять на приоритеты инвестиций и градостроительное планирование.