Строительство офисов в Москве: новые тренды и развитие

Совместное исследование Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE под названием «Деловые кластеры Москвы: традиционные и перспективные» выявило, что в Москве наблюдается тенденция к переносу активного строительства офисов в новые, перспективные кластеры. Среди них выделяются «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». В то же время традиционные бизнес-районы, такие как «Москва-Сити», «Ленинградский коридор» и «Павелецкая», находятся на стадии обновления инфраструктуры. Цикл жизни делового кластера составляет 15-20 лет, что включает 4-5 поколений офисов. Полина Афанасьева из CMWP отметила, что новые проекты возникают вблизи устоявшихся кластеров, а развитие новых площадок во многом зависит от городской политики. Кристина Недря из STONE добавила, что новые транспортные проекты и городские программы способствуют созданию качественных офисных пространств. Кластер «Калужская» стал ярким примером новой волны девелопмента, основанного на редевелопменте, с ростом офисных площадей к 2030 году на 34,3%.