Средняя стоимость домов снижена в сентябре 2023 года

В сентябре 2023 года средняя цена на дома, предлагаемые подрядчиками, составила 7,3 миллиона рублей, что на 12% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда стоимость достигала 8,3 миллиона рублей. Об этом сообщает издание РБК, ссылаясь на данные «Дом.рф».

Основной причиной такого снижения стало уменьшение как средней площади строящихся домов, так и их комплектации. Если ранее подрядчики предлагали полные пакеты услуг, включая чистовую отделку, то в настоящее время наблюдается тенденция к тому, что все больше компаний готовы предоставлять дома лишь в черновом варианте.

Это изменение на рынке жилья может быть связано с адаптацией подрядчиков к изменяющимся запросам потребителей и общей экономической ситуации. Ожидается, что такая практика продолжится и в будущем, что повлияет на формирование ценовой политики в строительстве.

Вопрос-ответ

Какие изменения произошли в средней стоимости домов в сентябре 2023 года?

Средняя цена домов, предлагаемых подрядчиками, составила 7,3 миллиона рублей, что на 12% ниже по сравнению с сентябрем прошлого года (8,3 млн руб). Источник — данные «Дом.рф» по версии РБК.

Что повлекло снижение средней стоимости домов?

Снижение связано с уменьшением средней площади строящихся домов и их комплектации: всё чаще подрядчики предлагают дома в черновом варианте без полной чистовой отделки, вместо полного пакета услуг.

Какова тенденция в спросе и предложении на рынке домов от подрядчиков?

Наблюдается тенденция к адаптации подрядчиков к изменяющимся запросам потребителей и экономической ситуации: снижение техобъемов и частичная спецификация проектов, что влияет на формирование ценовой политики в строительстве.

Какие перспективы можно ожидать по ценообразованию в ближайшем будущем?

Ожидается продолжение практики предложения домов в черновом варианте у части компаний, что может привести к сохранению понижающей динамики цен на краткосрочном горизонте и усилению конкуренции среди подрядчиков за клиентов.