Рост популярности малогабаритных квартир в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге и области доля однокомнатных квартир и студий в новых жилых комплексах колеблется от 25 до 40% в зависимости от проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок на квартиры площадью до 28 кв. м составили 14,9 тыс. объектов, что подтверждает их высокую востребованность.

Маленькие квартиры (до 30–35 кв. м) становятся все более популярными среди покупателей, особенно среди молодежи и семей без детей. Специалисты отмечают, что минимальный комфорт для одного человека начинается с 25–28 кв. м, а для семей с детьми — от 40–45 кв. м. Студии площадью 18–20 кв. м и однокомнатные квартиры 30–35 кв. м отвечают потребностям молодежи, тогда как для семей предпочтительнее квартиры от 50 до 65 кв. м.

Девелоперы адаптируют свои предложения под растущий спрос на компактные квартиры, что приводит к увеличению доли таких объектов на рынке. В 2025 году ожидается снижение числа малогабаритных квартир из-за новых норм, вводимых в Ленобласти.