Редевелопмент в Петербурге: новые вызовы и возможности

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты редевелопмента составляют около 37% нового жилья в Петербурге. В условиях нехватки свободных земель девелоперы все чаще обращаются к бывшим промышленным территориям. Участники круглого стола «Фонтанки» отметили, что выбор в пользу редевелопмента зависит от рыночных условий и наличия квалифицированной команды.

Светлана Московченко подчеркнула, что свободные участки в центре почти отсутствуют, и редевелопмент становится оптимальным решением. Андрей Иванов добавил, что для элитного жилья важна финансовая эффективность, а исторические здания могут стать как проблемой, так и выгодным активом.

Заслуживает внимания и вопрос о работе с объектами культурного наследия, где основным вызовом является необходимость долгих согласований. Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах восстановить 1000 объектов культурного наследия к 2030 году, что открывает новые возможности для девелоперов. Несмотря на сложности, редевелопмент исторических зданий продолжает привлекать внимание инвесторов.