Новые правила застройки Красноярска: минимальный размер участков и социальные обязательства

Комиссия городского совета Красноярска одобрила новые правила, согласно которым минимальный размер земельных участков для комплексного развития территорий (КРТ) составит 5 гектаров. В то время как застройщики выступали против этого решения, депутаты все же поддержали инициативу. Окончательное утверждение должно пройти на следующей сессии парламента.

По словам прокурора Красноярска Валерия Юхновца, в городе на данный момент действуют 123 разрешения на строительство 207 многоквартирных домов, из которых лишь 30% имеют социальные обязательства застройщиков. Это приводит к переполненности школ и детских садов, на сегодняшний день в учебных заведениях Красноярска обучается более 49 тысяч учеников.

Ярким примером является район Солнечный, где численность учащихся превышает проектную мощность вдвое. Прокурор подчеркнул необходимость новых правил для обеспечения социальной инфраструктуры в новых жилых комплексах.

Застройщики выражают опасение, что новое ограничение повлияет на их бизнес, однако главный архитектор города отметила, что уже заключенные договоры не будут затронуты. Врио мэра Красноярска Роман Одинцов призвал к системному подходу в градостроительной политике, чтобы избежать ошибок прошлого.