Минстрой России инициирует эксперимент по оптимизации строительного процесса

1 сентября 2025 года Минстрой России в своем письме N 51736-СМ/08 сообщил о запуске федерального эксперимента в сфере строительства. Инициатива, поддержанная Общественной палатой РФ, направлена на тестирование новых подходов к нормативно-правовому регулированию с целью сокращения инвестиционно-строительного цикла и повышения глобальной конкурентоспособности страны.

Ключевые аспекты эксперимента включают:

— Заключение контрактов на строительство с подрядчиками, которые входят в государственный рейтинг, учитывающий их квалификацию и финансовое состояние.
— Введение ЕРС-контрактов «под ключ» как основной модели строительства с использованием бюджетных средств.
— Применение открытого ценообразования с учетом рыночных индикаторов стоимости строительных ресурсов.
— Установление формульной цены контрактов, которая будет автоматически корректироваться в зависимости от инфляции и рыночных параметров.
— Переход к параметрическому и риск-ориентированному методам в архитектурно-строительном проектировании.
— Развитие типовых проектных решений и внедрение современных технологий, включая аддитивные и искусственный интеллект.
— Обязательное страхование ответственности всех участников строительного процесса.

Все предложения Минстроя можно найти в приложенной презентации. Срок подачи замечаний истек 22 сентября.