Компания «Аванта» оспаривает кадастровую переоценку здания на Лиговском проспекте

Компания «Аванта» обжаловала решение о переоценке кадастровой стоимости своего здания, расположенного по адресу Лиговский проспект, 52. Снос данного объекта запланирован в связи со строительством новой станции метро «Лиговский проспект — 2». Согласно переоценке, стоимость недвижимости снизилась на 44%, с 446,1 млн до 251,3 млн рублей, и это вступит в силу в начале 2026 года.

Интересно, что здание, находящееся напротив по адресу Лиговский проспект, 73, напротив, подорожало на 26,2% — с 398,6 млн до 503 млн рублей. По данным властей, общая кадастровая стоимость объектов в Санкт-Петербурге вырастет на 17,44%, что составит более 8 трлн рублей. Генеральный директор «Аванты» Николай Столяров отметил, что с представителями администрации не велись переговоры о выкупе здания, а пониженная кадастровая стоимость может стать инструментом давления на компанию для уменьшения компенсации.

В здании на Лиговском, 52, находится офтальмологический кластер «Счастливый взгляд», переезд которого может негативно сказаться на пациентах. Столяров добавил, что процесс получения необходимых разрешений для новой локации может занять от 6 месяцев до 2 лет. Городские власти начнут изъятие здания только после утверждения проекта планировки. Также запланировано строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали с новыми составами, которые будут развивать скорость до 400 км/ч.