Спад ввода жилья в Алтайском крае: новые вызовы и перспективы

За первые девять месяцев 2025 года в Алтайском крае было введено в эксплуатацию более 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше, чем за тот же период в 2024 году. К многоквартирному строительству относится лишь 171 тыс. кв. м, отмечает Александр Мишустин, председатель алтайского Союза строителей, подчеркивая, что этот показатель снижается уже пятый год подряд.

Несмотря на это, на конец октября 2025 года было выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% превышает уровень 2024 года. Объем выполненных строительно-монтажных работ также вырос на 20%, составив 90 миллиардов рублей.

Однако высокие ставки по ипотеке и изменения в госпрограммах снижают спрос на жилье. На сегодняшний день 42% из 757 тыс. кв. м жилья остаются непроданными. Ситуация усугубляется недоверием покупателей к загородной недвижимости после скандала с «Малоэтажной Сибирью».

В то же время, эксперты прогнозируют всплеск ипотечной активности до введения новых ограничений, что может привести к временного увеличению продаж. В условиях растущих издержек и нехватки инфраструктуры застройщики начинают искать новые подходы к планированию и реализации проектов, что требует сотрудничества с властями и ресурсоснабжающими организациями.