Снижение темпов строительства торговых центров в России в 2026 году

Согласно информации аналитической компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается значительное снижение темпов строительства торговых центров. Основными факторами, способствующими этому тренду, являются рост затрат на строительство и отделочные работы, а также изменения в потребительских предпочтениях на фоне увеличения популярности электронной коммерции. Рынок в основном заполняется проектами районного формата с общей арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Наибольшее сокращение строительства ожидается в столицах: в Москве темпы упадут на 29%, достигнув 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге — на 86%, до 16 тысяч квадратных метров. В то же время 2025 год стал рекордным для отрасли: за 11 месяцев было открыто 53 новых торговых центра, и к концу года планируется запуск еще трех, что в сумме составит 647 тысяч квадратных метров, что на 50% больше, чем в предыдущем году.