Снижение ипотечных ставок не решит проблему доступности жилья

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на заседании Совета законодателей 16 декабря заявил, что ипотечные ставки могут снизиться в течение года-полтора, однако это не приведет к решению проблемы доступности жилья для граждан. Он подчеркнул, что даже в странах с низкими ставками (2-3%) большинство людей не может себе позволить жилье. Пахомов отметил, что ипотека не является единственным решением этой проблемы, и необходимо развивать альтернативные формы доступного жилья, такие как индивидуальное жилищное строительство, аренда и жилищный лизинг.

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко добавила, что 50% семейной ипотеки сосредоточено в пяти регионах, что указывает на неравномерное развитие строительства жилья по стране. Это требует внимания со стороны местных властей. В свою очередь, Банк России готовится к последнему заседанию по ключевой ставке в этом году, где эксперты предсказывают ее снижение с 16,5% до 16% или даже до 15,5%.