Рост цен на строительные материалы для офисов в 2024 году составит 10,1%

По данным строительной компании Pridex, стоимость строительных материалов для офисов увеличилась на 10,1% за 2024 год. Этот показатель меньше, чем в 2023 году, когда рост составил 12%. При этом он опережает прогнозируемую инфляцию, которая составит около 9,6–9,8% согласно оценкам ЦБ.

В частности, отделочные материалы подорожали на 12,9%, а инженерное оборудование — на 16%. Наибольшее подорожание наблюдается у воздуховодов и фасонных изделий — 43%. В то же время стоимость металлических труб и фитингов увеличилась всего на 6%.

Гендиректор ППК «Технониколь» отметил зависимость отечественных производителей от импортного сырья, которое стало дороже из-за ослабления рубля. Проблемы с логистикой были решены, однако на рынок по-прежнему влияют высокие ставки кредитования и инфляция.

В 2024 году девелоперы ввели в эксплуатацию 6,4 млн кв. м недвижимости, что является рекордом. Прогнозируется, что в 2025 году этот показатель вырастет на 25%. Тем не менее, возможен дефицит продукции из-за ограниченных мощностей. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что с 2021 года цены на стройматериалы выросли на 64%, что негативно сказывается на бюджете страны.

Вопрос-ответ

Как изменились цены на строительные материалы для офисов в 2024 году по данным Pridex?

За 2024 год стоимость строительных материалов для офисов выросла на 10,1%. Это ниже уровня 2023 года (рост 12%), но выше прогнозируемой инфляции (около 9,6–9,8% по оценкам ЦБ).

Какие группы материалов подорожали больше всего?

Наиболее заметно подорожали отделочные материалы (+12,9%) и инженерное оборудование (+16%). Наибольшее удорожание зафиксировано у воздуховодов и фасонных изделий — около +43%. В то же время стоимость металлических труб и фитингов выросла примерно на 6%.

Какие факторы влияли на рост цен на сырьё и материалы?

Рост цен обусловлен зависимостью отечественных производителей от импортного сырья, подорожавшего из‑за ослабления рубля. Проблемы с логистикой решены, но сохраняются высокие ставки кредитования и инфляция, что продолжает давить на стоимость материалов.

Каковы перспективы рынка и что ожидать в 2025 году?

За 2024 год введено в эксплуатацию 6,4 млн кв. м недвижимости — рекорд. Прогноз на 2025 год — рост на 25%, однако возможен дефицит продукции из‑за ограниченных мощностей. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что цены на стройматериалы с 2021 года выросли на 64%, что может негативно сказаться на бюджете страны.