Прогноз по жилищному строительству в Коми

В Коми планируется постепенное увеличение объемов жилищного строительства благодаря государственной поддержке и снижению ипотечных ставок. Региональное правительство обновило прогноз социально-экономического развития, который охватывает период с 2026 по 2028 годы. Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, в основном за счет инфраструктурных проектов, таких как нефтегазопроводы и линии электропередач.

Ввод жилья в 2025 году прогнозируется на уровне 182 тысяч квадратных метров, что составляет 80,2% от уровня 2024 года. Тем не менее, уже к ноябрю этого года было введено 191,7 тысячи квадратных метров, что на 4,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Цены на первичном рынке жилья увеличились на 12%, в то время как на вторичном рынке рост составил 3%.

К 1 октября 2025 года благодаря реализации проекта «Жилье» 11,56 тысячи человек были переселены из аварийного жилья, что на 27,3% превышает план. Однако удельный вес аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличился с 7,5% до 8,1%. В прогнозируемый период 2026-2028 годов ожидается среднегодовой индекс строительных работ на уровне 98,8-98,9%, что говорит о слабой динамике в отрасли.