Обсуждение стоимости жилья в Самаре

23 октября в Общественной палате Самарской области прошло обсуждение текущей ситуации в строительной сфере региона, где одним из ключевых вопросов стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, заявил, что средняя цена за квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Косилов задал вопрос присутствующим застройщикам о том, является ли такая цена экономически оправданной.

Представитель компании «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не стала комментировать ситуацию. В то же время экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД» Ирбег Хугаев отметил, что цена за квартиры без отделки слишком низкая, учитывая рост стоимости отделочных работ, которые сейчас составляют 15-20 тысяч рублей за квадратный метр.

Застройщики также упомянули, что сокращение программы льготной ипотеки негативно сказалось на спросе и объемах строительства. На 2025 год в Кошелев-Парке запланирован ввод в эксплуатацию лишь одного дома, а в микрорайоне Волгарь — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам, достигающие 18%, создают значительную финансовую нагрузку на застройщиков.