Новосибирская область продолжает лидировать по вводу жилья в Сибири

Новосибирская область уверенно занимает первое место в Сибири по вводу жилья, как было сообщено на оперативном совещании у губернатора 22 декабря 2025 года. И. о. министра строительства региона Дмитрий Тимонов отметил, что в этом году планируется сдать 2,15 миллиона квадратных метров жилья, из которых уже выполнено 96,8%—осталось лишь 70 000 квадратов. Большая часть построенного жилья—49,8%—приходится на многоквартирные дома, а 50,2%—на индивидуальное.

Показатели на 1 декабря составляют 4,5 миллиона квадратных метров по действующим разрешениям. Тимонов добавил, что новые стройки начинают только через процедуру комплексного развития территорий (КРТ), что подразумевает создание социальной инфраструктуры, включая шесть школ и десять детских садов. В регионе выделено 54 участка под КРТ общей площадью 821 гектар, где планируется построить почти 7,2 миллиона квадратных метров жилья. Губернатор Андрей Травников подметил, что высокие показатели последних годов связаны с перегревом рынка, что повлияло на рост цен на жильё. Однако уровень строительства, достигнутый в 2019-2020 годах, остается приемлемым, и его необходимо поддерживать.

Вопрос-ответ

Какие планы по вводу жилья на 2025 год в Новосибирской области?

На 2025 год запланирован ввод 2,15 млн кв. метров жилья, из которых уже выполнено 96,8%, остается дополнительно 70 000 кв. метров. Большая часть представленного объема приходится на многоквартирные дома (49,8%), остальное — на индивидуальное жильё (50,2%).

Какие факторы влияют на темпы строительства в регионе?

Темпы формирования рынка связаны с перегревом рынка в последние годы, что повлияло на рост цен на жильё. Однако губернатор отмечает, что уровень строительства, достигнутый в 2019–2020 годах, остается приемлемым и требует поддержания. Строительные работы стартуют через процедуру комплексного развития территорий (КРТ), что предусматривает создание социальной инфраструктуры: шесть школ и десять детских садов.

Что подразумевает программа комплексного развития территорий (КРТ)?

КРТ предполагает комплексное планирование, где вместе с застройкой жилья закладывается развитие социальной инфраструктуры, включая образовательные учреждения и детские сады. В регионе выделено 54 участка под КРТ общей площадью 821 гектар, где планируется построить почти 7,2 млн кв. метров жилья.

Какие выводы сделаны по прошлым годам и какие меры планируются для устойчивого роста?

Губернатор Андрей Травников отметил, что высокие показатели прошлых лет связаны с перегревом рынка, что привело к росту цен. В то же время сохраняется темп строительства, и необходимо поддерживать его на уровне уровней 2019–2020 годов. В регионе продолжают использовать КРТ как метод планирования и обеспечения инфраструктуры для новых жилых районов, что должно способствовать устойчивому и сбалансированному развитию жилищного сектора.