Иркутск: новые жилые комплексы и их особенности

В конце 2025 года иркутская администрация выдала разрешения на строительство пяти новых жилых комплексов и одной достройки, ранее нарушившего закон. В нашем обзоре — где будут расположены новостройки, их характеристики и стоимости квартир. Информация собрана с сайта «Наш.Дом.рф» и из сервиса «Контур.Фокус».

Первый проект — ЖК «ЖиВой» на Безбокова, комфорт-класс с 19 этажами. Здесь будет 383 квартиры, из которых 79% однокомнатные, частный детский сад и медицинский кабинет. Средняя цена квадратного метра составляет 156,8 тысячи рублей.

Следующий — «Безымянный» ЖК на Березовой Роще, планируемый на 551 квартиру. Третьим становится «Крылья» на Ново-Ленино, где предложены открытые планировки и свободная отделка. У ЖК «1661» на 30-й Дивизии запланированы 260 квартир и подземная автостоянка.

Наконец, ЖК «Бисквит» будет шестиэтажным с 17 квартирами, а «Салют» продолжает оставаться объектом незавершённого строительства с ожидаемыми панорамными видами на город. Средние цены на квартиры варьируются от 6,3 до 17,1 миллиона рублей.

Вопрос-ответ

Какие жилые комплексы запланированы к строительству в Иркутске в 2025–2026 годах?

<p-Согласно данным администрации, запланировано строительство пяти новых ЖК и одной достройки: ЖК «ЖиВой» на Безбокова, ЖК «Безымянный» на Березовой Роще, ЖК «Крылья» на Ново-Ленино, ЖК «1661» на 30-й Дивизии, ЖК «Бисквит» и объект незавершённого строительства «Салют».

Сколько квартир запланировано в каждом из новых проектов и какие особенности у них?

<p-«ЖиВой» — 383 квартиры, 79% из них однокомнатные; комплекс комфорт-класса, 19 этажей, здесь будет частный детский сад и медицинский кабинет, стоимость квартиры по среднему бюджету за кв. м — 156,8 тыс. руб. —

Какие ориентировочные цены за квадратный метр и общие цены на квартиры в проектах?

<p-По данным источников, средние цены на квартиры варьируются от 6,3 млн до 17,1 млн рублей, в зависимости от проекта и площади. Конкретные условия по каждому ЖК будут уточняться на этапе покупки.