Федералы заняли треть рынка жилого строительства в Татарстане

На рынке жилого строительства в Татарстане происходит значительная трансформация: федеральные девелоперы заняли около 800 тысяч квадратных метров, что составляет треть от общего объема возводимого жилья. Если несколько лет назад в числе ведущих застройщиков республики не было представителей из других регионов, то сейчас их число возросло до семи, и один из них вошел в тройку лидеров. Основную долю составляют компании из Москвы, Санкт-Петербурга и Удмуртии, а также недавно пришедшая из Краснодара.

По данным ЕРЗ, в 2020 году лишь трое федеральных девелоперов входили в топ-20 застройщиков Татарстана, а сегодня их уже семеро. Объем строительства в республике увеличился до 2,6 миллионов квадратных метров, и 800 тысяч из них — на долю федералов. Среди ведущих компании ПИК из Москвы, «Талан» из Удмуртии и GloraX из Санкт-Петербурга.

Несмотря на увеличение конкуренции, многие застройщики допускают перенос сроков сдачи объектов. Эксперты отмечают, что приход федеральных компаний улучшил качество строительства и способствовал росту стандартов в проектировании. В результате, местные игроки вынуждены адаптироваться к новым условиям, что в свою очередь может привести к снижению цен на жилье в Казани.