Поднятие дома и заливка фундамента

Очень часто застройщики задаются вопросом, как правильно заливать фундамент. Прежде всего, необходимо отметить, что с точки зрения технологии заливку производить необходимо за один раз, не прерывая этот процесс.

Работы по бетонированию основания начинаются после того, как выполнены все подготовительные работы и, конечно же, произведены расчеты. Стандартная технология предусматривает наличие опалубки независимо от типа фундамента. Ее можно смонтировать используя:

• Строительную доску, сечением около 20-25 мм.Прочную и влагостойкую фанеру. Этот материал часто используют на крупных строительных объектах с большим бюджетом, однако ее можно применять и в малоэтажном строительстве.Асбестоцементные трубы. Это опалубка для свайного типа.

Заливка фундамента частями

Популярен вопрос, насколько заливка фундамента частями имеет право на жизнь. Отвечаем – фундамент должен заливаться сразу, представляю собой монолит. Однако, если беспрерывная заливка фундамента бетоном невозможна по каким-то причинам, можно бетонировать слоями, придерживаясь следующих правил:

• Заливать фундамент частями допускается только по высоте, т.е. шов должен быть перпендикулярен основанию.Обязательно в вертикальном положении оставляются выпуски арматуры.Слои необходимо связать между собой арматуройПеред заливкой очередного слоя, предыдущий обливается водой, для лучшей связки бетона.

Заливка плитного фундамента частями не допускается! Это единственный тип основания, где прерывать процесс нельзя ни в коем случае.

При какой температуре заливают фундамент

Заливать бетон следует только в теплое время года. Причем легкий дождик или туман – это не помеха, а большая удача.

Ведь при влажности в 80-90 процентов бетонный раствор твердеет «качественнее» за счет оптимизации трансформации жидкой фракции в цементный камень.Разумеется, в строительном деле существуют и технологии «зимнего» литья. Но такие процессы очень сложны и практически недоступны для применения в домашних условиях. Поэтому, если температура окружающей среды упала до +5 градусов Цельсия, то о заливке можно забыть до следующего «теплого» сезона

Заливка ленточного и столбчатого фундаментов

Если вы решили возводить ленточный или столбчатый тип основания, то заливка фундамента своими руками не представляет особых проблем. Правда понадобится бетономешалка, ее можно купить или взять в аренду. Кроме нее потребуются строительные материалы:

1. Цемент из расчета объема фундамента, лучше марки М400.ПесокЩебень средней фракции.Арматура. Для ленточного фундамента арматура подбирается так же, как и для других типов, с учетом нагрузок. В нашем случае это от 8 мм до 14 мм.

Замешивается бетон в такой пропорции: одна часть цемента на три части песка и три части щебня. Консистенция получается довольно жидкой, чтобы равномерно заполнить опалубку, а для устранения пустот используется вибропресс.

Заливка фундамента своими руками значительно снижает стоимость готового раствора по сравнению с покупкой его у строительных компаний. Подробнее о заливке ленточного фундамента в нашей статье.

Заливка монолитного фундамента

Рассмотрим нюансы заливки монолитного фундамента. Как уже упоминалось главные его отличия:

• На таком основании можно возводить крайне тяжелые постройкиЗаливка этого фундамента частями не допускаетсяТребуется прочная опалубка. Оставить процесс, в случае если она не выдержит, невозможно.Последовательность работ при строительстве монолитной плиты выглядит так:Земляные работы, подготовка котлована.

1. 1. Видео строительства ленточного фундамента своими руками

Прежде чем сделать ленточный фундамент своими руками, нужно разметить площадь под застройку. Далее нужно произвести земельные работы. Здесь вроде бы все очень просто, но есть свои нюансы.

Для устранения перепадов нужно использовать водяной уровень.На первом этапе определяется самая нижняя точка участка. Она практически всегда располагается на внешних углах.

По этой точке определяем глубину ленты фундамента, она должна быть ниже глубины промерзания грунта.В средней полосе России, это около 1,5 метров. Многие скажут, что это очень глубоко и такой фундамент будет золотым. Но есть и обратная сторона медали, такой глубокозаглубленный ленточный фундамент, сделанный своими руками, точно прослужит долго, его не поведет, не сломает, он действительно будет хорошей основой для кирпичного дома.

Для чего нужна песчаная подушка?

Песчаная подушка насыпается с целью уменьшения давления. Это давление меняется в межсезонье. Толщина подушки не должна превышать 15 см.

После засыпки подушки слой следует утрамбовать и выровнять при помощи уровня.Перед трамбовкой песок не сильно смачиваем. Для трамбовки в 21 веке используют электротрамбовку.

Если нет, то к куску бревна прибиваем ручку и возвращаемся в 19 век.Затем кладется геоткань (геотекстиль), а поверх нее слой щебня около 10-15 см. Геоткань является разделителем слоев и нужна она для укрепления несущей способности грунта.

Опалубка ленточного фундамента своими руками

Для создания опалубки прямо на строительном участке собираются щиты из обрезных досок, как на видео. Длина щита может быть различной, но чаще всего она не превышает 1-2 метра. Опалубку сбивают изнутри. Гвозди загибают наружу.

Не забудьте про деревянные распорки. Это позволит сохранить конструкцию при заливке фундамента.Сама опалубка должна выступать на 15 см выше уровня земли. Внутреннюю часть можно застелить пергамином или пленкой, чтобы не убежало цементное молочко через щели.

Для его закрепления используйте степлер.

Армирование

Армирование ленточного фундамента своими руками осуществляется с использованием арматуры диаметром 1,2 см. Для осуществления вязки используется проволока. Готовый каркас из арматуры укладывается на дно ямы.Также используют для вязки сварочный аппарат.

Внутри монотонной бетонной смеси арматура должна быть размещена четко. Для наглядности с видео и фото обустройства ленточного фундамента вы можете ознакомиться в нашей статье.

Для отвода коммуникаций и вентиляции следует в фундаменте организовать проемы.Для этой цели используется обрезок трубы. Его крепят к арматуре. Для того, чтобы в трубу не попал раствор ее засыпают преимущественно песком.

Все отводы делаются ниже уровня поверхности земли на данном участке. Причем глубина должна быть такой, при которой грунт бы зимой не промерз.

Заливка ленточного фундамента своими руками

Для заливки фундамента нужно использовать только такие установки, которые способны нагнетать раствор с любого угла опалубки. Не забудьте о дополнительном лотке.

Прежде чем осуществить заливку необходимо довести смесь до нужной консистенции.При перевозке бетона он может немного затвердеть, поэтому его можно слегка разбавить водой. После того как раствор залит его трамбуют вибратором специального действия.

Суть трамбовки заключается в том, что она имеет глубинный характер.Такая трамбовка исключит наличие в бетоне воздушных карманов. После того как фундамент залит его ровняют правилом, либо мастерком.

Для того, чтобы верхний слой фундамента сохранить в надлежащем виде за ним нужно следить. Например, в жаркую погоду желательно поверхность смочить.В противном случае он потрескается и придет в негодность. Через 15 дней опалубку можно снять.

Затем делается гидроизоляция фундамента. Для этого используют различные материалы, самые популярные: битумные мастики и рулонная гидроизоляция типа технониколь. После чего фундамент будет готов!Мы искренне надеемся, что наш фотоотчет помог вам в самостоятельном строительстве ленточного фундамента.

Видео строительства ленточного фундамента своими руками

Фундамент — это та часть здания, которая после окончания строительства не может быть переделана, исправлена или дополнена какими-то элементами. Можно установить дополнительные стены, расширить или наоборот, заложить проемы, достроить дополнительный этаж, изменить конструкцию крыши, а фундамент по-прежнему останется таким, каким вы его сделаете во время строительства.Заливка фундамента своими руками по технологии ничем не отличается от строительства фундамента специалистами. Чтобы дом был крепким и надежным, нужен прочный фундамент, способный выдержать любые капризы природы и весовые нагрузки.В нашей статье мы расскажем о подготовительных работах, правилах замеса бетонной смеси, технологии заливки основания и дадим ответ на волнующие многих застройщиков вопросы.

Подготовительные работы

Разметка границ и рытье котлована Месторасположение строительной площадки является основным фактором для выбора типа фундамента. Какой фундамент будет у вашего дома, вы определите на стадии проектирования после проведения исследования почвы.Самой дорогой конструкцией считается монолитный фундамент.

Его строительство необходимо, если строительная площадка расположена на болотистых грунтах. Для других типов грунта заливают ленточные фундаменты или столбчатые с ростверком.

Подготовительные работы должны быть выполнены качественно с полным соблюдением технологии.

1. 1. 1. Точная и рациональная разметка границ фундамента.Качественно выполненные земляные работы. Вырыта нужная глубина котлована согласно проекту и выбранному типу основания.Закладка песчаной подушки слоем не меньше 20 см.Установка опалубки по периметру фундамента из прочной древесины. Щиты должны быть выставлены строго параллельно по обе стороны котлована. Верхняя часть соединяется между собой поперечинами. Сама опалубка требует максимального соблюдения правил установки. Сдвиг в сторону стенки опалубки повлечет за собой нарушение конструкции фундамента и его прочности.Установка внутри опалубки стального каркаса. Он является основным связующим бетона. Качество каркаса обеспечит необходимую расчетную прочность основания. Для связки арматуры используют проволоку. Можно прутья соединить сваркой, но такая процедура увеличивает стоимость фундамента.Подвод к зданию всех коммуникационных отводов и устройство в конструкции основания вентиляционных каналов.

Приготовление бетонного раствора

Подготовительные работы завершены и проведены они были по всем правилам. Следующий этап — приготовление качественного раствора. Основой бетона является цемент.

Прочный качественный фундамент можно залить, использовав цемент марки 300 или 400.

Гигроскопичность раствора зависит от используемой марки цемента. Очень важно, чтобы цемент поступал на строительную площадку в целых упаковках и хранился согласно требованиям, прописанным на мешках.

Кроме цемента еще нужен хороший песок, щебень средней фракции и вода. Материалы должны быть закуплены впрок, чтобы основание было залито сразу, а не частями. Почему так? Об этом вы узнаете дальше.От качества замеса зависит, как будет заливаться фундамент.

Быстро твердеющая смесь нуждается в срочном использовании. Делая бетон небольшими порциями, их нужно быстро заливать в фундамент, а это малопродуктивно и требует много времени.При небольших объемах строительства используют бетономешалки.

Если здание большое или необходимо заливать плиточный фундамент, лучше заказать бетонную смесь на заводе. В этом случае вы сэкономите время заливки основания, создадите качественный фундамент, но несколько увеличите свои расходы.

Технология заливки

Готовую смесь нужно просто залить в опалубку и равномерно распределить по всей площади основания. Чтобы фундамент был прочным и качественным, необходимо:

1. 1. • Удалить из фундаментной структуры образовавшиеся воздушные пузырьки. Для этого вам понадобится глубинный вибратор или лопата. Для трамбовки используют черенок. Утрамбовывать смесь желательно до того, как она начнет застывать.Поверхность раствора нужно хорошо разровнять и проверить уровнем горизонтальность.Чтобы фундамент как можно быстрее и лучше набрал прочность, его необходимо укрыть пленкой. При слишком высокой температуре воздуха желательно периодически смачивать поверхность водой.

Если все работы проведены качественно, основание дома получится надежным и прочным. Что еще нужно знать, чтобы залить фундамент своими руками без брака? Мы предлагаем краткий обзор некоторых вопросов.

Вопросы читателей и ответы специалистов

Можно ли заливать фундамент частями?

Основание здания желательно заливать сразу, чтобы получить монолитную конструкцию. В жизни много разных ситуаций и иногда просто нет возможности сделать бетонирование за один заход. Можно делать заливку частями если соблюдать правила:

1. 1. 1. Разделить основание на отсеки по вертикали. Заливать каждый отсек за один раз.Для связки отсеков должна служить арматура, которая будет выпускаться из залитой части впустую.Прежде чем приступать к заливке следующего отсека, стенку предыдущего необходимо облить водой.

При заливке плитного фундамента прерывать процесс бетонирования нельзя.

Какие оптимальные условия для бетонирования?

Фундамент под здание лучше закладывать, когда на улице плюсовая температура. Работы можно проводить в туман или при небольшом дожде.

При повышенной влажности воздуха бетон лучше твердеет.В строительной технологии есть зимнее литье основания, но оно очень сложное. Для самостоятельного строительства такой способ возведения фундамента практически невозможен.Не начинайте строительство если температура воздуха не больше +5 градусов.

Как приготовить раствор для столбчатого или ленточного основания?Количество раствора необходимого для вашего основания можно рассчитать по проекту.

Узнав объем фундамента, вы будете знать объем требуемого раствора бетона.В бетономешалку закладывается по 3 части щебня средней фракции и песка и одна часть цемента М400.

Как правильно залить монолитный фундамент?

Для монолитной конструкции нужно установить прочную опалубку и проводить заливку за один заход. Под плиточный фундамент необходимо устанавливать дренажную систему.

Когда система установлена засыпается слой песка и утрамбовывается.Сверху устанавливается арматурный каркас и делается монтаж прочной опалубки. Для плиточного фундамента потребуется большой объем бетона, поэтому лучше заказать специальную технику и готовый бетон. Остальные работы можно сделать самостоятельно.

Ошибок лучше избегать

Желание построить дом своими руками с фундамента до финишного покрытия стен, не может не приветствоваться. Отсутствие строительного опыта и неточное соблюдение технологии могут привести к неприятным ситуациям во время эксплуатации здания.Ошибок можно избежать, если знать о них:

1. 1. 1. Отказ от проведения геологической разведки.Выбран не тот тип фундамента.Неправильный расчет нагрузок.Экономия на материале для опалубки. Плохое качество монтажа щитов.Частичная вязка арматуры.Готовый фундамент оставлен под палящими лучами солнца без укрытия.Нарушение пропорциональности составляющих раствора.

Постарайтесь не допускать описанные выше ошибки и ваш фундамент будет прочным м надежным. Есть ли какие-то секреты получения качественного основания у вас? Поделитесь своим опытом работ с нашими читателями, оставляя комментарии к статье.

Порядок проведения работ

Мероприятие по заливке фундамента можно разделить на несколько эпизодов, ими будут: изыскательные работы, разделение на участки, обработка земляной поверхности, подготовка опалубки и установка арматуры.

1. 1. 1. Сутью изыскательных работ является проверка местности на наличие подземных грунтовых вод. Однако здесь не стоит скупиться, и на этом этапе лучше обратиться за помощью к специалисту.Следующим немаловажным пунктом является разметка земляного участка, которая проводится с целью обозначить контур будущей фундаментной конструкции.Обработка земли обычно проходит вручную. Так, в случае подготовки фундаментного основания под небольшое одноэтажное здание, можно ограничиться ленточным фундаментом, ширина которого колеблется между 50 и 60см. Размер траншеи устанавливается, следуя этому размеру, а при расчете ее высоты, следует учесть фактор промерзания почвы.После утрамбовки почвы, на дно траншеи укладывается фильтрующая подушка, которая состоит из щебенки и песка. После укладки она трамбуется.Опалубку под заливку фундамента лучше изготовить из съемных щитов, сборка и разборка которых не требует особых затрат сил и времени. Преимущество короба собранного с помощью таких щитов в том, что после затвердевания бетона они легко удаляются.Если грунт уплотнен за счет своей глинистой структуры, можно обойтись без опалубки. Однако, в целях предотвращения пересушки фундаментного основания, всю площадь траншеи требуется застелить полиэтиленовой пленкой.Для арматуры используются специальные прутья толщиной 8-10мм, которые свариваются между собой, образуя решетку определенного размера. Ее инсталляция проводится перед заливкой фундаментного раствора.

Подготовка раствора для заливки

В проекте, по которому проводятся работы, должна быть указана марка бетона, рекомендуемого к применению. Самым распространенным в бытовом назначении является раствор марки М-200.Выбирая самостоятельное изготовление раствора, и последующую заливку фундамента своими руками, следует придерживаться соотношения составляющих компонентов 1:3:5.

Необходимо помнить, что применяемая марка цемента должна быть в два раза выше марки применяемой бетонной смеси. Так для цемента М400, массой в 50кг, необходимо приготовить 150 кг песка и 250 кг щебенки. Количество воды выражается общепринятым коэффициентом 0,68.

Ручная заливка фундамента

При заливке бетона используются специальные желоба, которые соединяют опалубочное пространство и ёмкость, в которой проводится замешивание. Уже готовая смесь заливается в опалубку с посторонней помощью. Также следует учесть несколько немаловажных правил при заливке:

1. 1. • Заливка должна проходить равномерно и небольшими порциями;После того, как уровень залитой полости достиг контрольной отметки, стоит дать ей просохнуть пару часов, после чего — накрыть мешковиной.Не следует заливать фундамент в несколько приемов, во избежание образования швов на стыках монолитов, поскольку они ощутимо снижают прочность конструкции.В жаркую погоду поверхность следует периодически смачивать водой и ограничивать попадание на нее солнца.

Как правило, окончательное затвердение бетона достигается в течение 6 недель.

1. 1. • 3 Вывод

Как известно, во время строительства частного дома всегда хочется организовать все так, чтобы было побольше полезной площади. Но если нет возможности расширить пространство и возвести дополнительные этажи, то почему бы не сделать подземный этаж – это же не так сложно.

Ведь по сути, это просто хорошо обустроенный подвал.«Хорошо обустроенный» означает как минимум то, что в него не попадает вода, и нет конденсата на стенах. И для того чтобы обеспечить все это – важно, прежде всего, правильно залить фундамент дома с подвалом. Фото фундамента под дом с цокольным этажомВ этой статье мы рассмотрим, как это делается, и какие тут существуют нюансы.

Какой тип фундамента можно делать

Стоит отметить, что универсальной рекомендации относительного того, какой делать фундамент для такого проекта, быть не может. Хотя бы потому, что тип грунта везде разный, глубина прохождения грунтовых вод отличается, уровень промерзания почвы и т.п.Поэтому нужно внимательно изучить особенности конкретного объекта, а уже потом принимать решение о применении той или иной технологии, а возможно комбинации нескольких.Но в целом, описанные ниже способы применяются наиболее часто, так что ознакомиться с ними стоит однозначно.

Ленточное основание

В стандартном виде представляет собой ленту бетона по периметру дома шириной сантиметров 40-50 и глубиной (ниже уровня земли) 1,5 – 2 метра. Но, конечно, в случае если вы хотите делать полноценный подземный этаж, то в этой ситуации фундамент для дома с подвалом должен быть глубиной не менее двух метров – чтобы по помещению можно было ходить в полный рост.Преимущества у такого типа основания следующие:

1. 1. • Довольно-таки приемлемая цена реализации проекта;Относительная простота технологии. Ленту вполне реально сделать своими руками и постепенно, не за один подход (в отличие от плитного фундамента, например, где очень желательно произвести заливку всего бетона за один раз);Высокая надежность такого основания. Как правило, ленточный периметр может выдерживать значительные нагрузки, и если все сделано правильно, то усадка дома будет минимальной. Соответственно в уже готовом доме будут целее стены и все элементы конструкции;Боковую плоскость ленточного фундамента (за счет того, что она сплошная и относительно ровная) несложно утеплять и наносить на нее гидроизоляционный слой из битума или, например, рубероида.
      • Технология не требует присутствия спецтехники на объекте. Траншею можно без особых трудностей выкопать своими руками с помощью обычной лопаты.

Совет: если вы будете работать лопатами, то не рекомендуем использовать обычные штыковые – поищите на рынке так называемые «лопаты-американки». Ими, за счет слегка изогнутой формы, копать на порядок легче и быстрее, чем обычными – проверено на практике!Что же касается недостатков ленточного основания, то можно выделить один существенный минус, который, как правило, можно наблюдать на многих строительных площадках.

Речь идет о непрофессионализме, а порой даже полной некомпетентности проектировщиков и самих строителей.Такие «спецы» часто неправильно определяют тип и особенности грунта (а зачастую вообще даже не пытаются это делать), подбирают не те материалы для приготовления смеси, экономят на устройстве армопояса и т.п. В итоге фундамент под дом с подвалом в принципе получается, но только вот с критическими дефектами.Из-за того, что бетон некачественный, в его структуре быстро появляются трещины, сколы, что влечет за собой нарушение гидро- и теплоизоляционного слоя.

Последствия несложно представить…Поэтому дадим дельный совет: если собственных знаний и навыков для проектирования и заливки фундамента под такой дом недостаточно, то не пожалейте средств и возьмите хотя бы одну консультацию у специалиста в этом вопросе. Денег уйдет немного, но зато в итоге вы получите действительно сухой и комфортный цокольный этаж.Теперь рассмотрим еще один вариант устройства оснований для цокольных этажей частных домов такого типа.

Из блоков

В данном случае имеются в виду стандартные фундаментные блоки из бетона.Из них делать основание для цокольного этажа или подвала, конечно, можно, только вот существуют определенные нюансы.

1. 1. 1. Необходимо применять минимум раствора для соединения блоков. Если толщина швов будет слишком большая, то в будущем цементно-песчаная смесь разрушится и туда начнет попадать вода.За счет наличия швов на плоскости, создание гидроизоляционного слоя цокольного фундамента будет делом непростым. Потому что при усадке дома блоки вполне могут немного сдвинуться относительно друг друга, а это, конечно, ничего хорошего не принесет. Так что нужно непременно учитывать этот факт и в тех точках, где проходят швы, дополнительно крепить специальные армировочные сетки, возможно перемычки. В общем, нужно сделать все, чтобы в будущем не повредилась гидроизоляция.С блоками невозможно работать самостоятельно, так как они очень тяжелые.

Вывод очень простой: данный материал применять можно, но легче, надежнее и быстрее будет сделать ленточный фундамент под дом с подвалом – особенно если работы вы планируете выполнять своими руками, без привлечения сторонних бригад и техники.Поэтому именно ленточную технологию мы и рассмотрим в качестве наглядного примера.

Заливаем фундамент

Стоит отметить, что в зависимости от особенностей конкретного проекта, в приведенную ниже инструкцию могут вноситься существенные изменения, так как универсального, шаблонного решения в таком деле быть никак не может.Например, мы будем рассматривать основание, которое делается для стандартного кирпичного дома, но возможно, вам нужно сделать фундамент для дома из бруса с подвалом. А тут уже можно немного сэкономить…Брус ведь намного легче камня, а значит можно сделать ленту немного тоньше, арматуру использовать меньшей толщины, пропорцию компонентов бетона делать иной и т.п.Так что точно следовать советам, или же вносить коррективы – зависит только от нюансов вашей ситуации.И вернемся к практике – краткая пошаговая инструкция.

1. 1. 1. Роется котлован внутри периметра будущего дома. Его глубина должна быть не менее двух метров.Грунт на дне котлована максимально выравнивается (по горизонту), сверху засыпается слой песка, который тщательно трамбуется. Песок в данном случае является как бы нивелирующим и амортизационным слоем между землей и будущей бетонной плитой.
      2. Сверху песка нужно раскатать полосы рубероида с размером нахлеста не менее 15 см. Причем места соединений полос нужно обработать битумной мастикой, а края по периметру ямы завернуть вверх по стенам примерно на полметра в высоту. То есть, получится своеобразная гидроизоляционная «чаша».

Совет: не используйте рубероид на картонной или бумажной основе, так как он очень быстро порвется – уже во время заливки бетонной плиты по дну котлована. Лучше всего применять материал на пленочной основе, потому что он более прочный сам по себе и кроме того имеет свойство немного растягиваться при необходимости.

1. 1. 1. По дну ямы, сверху гидроизоляции делается каркас из арматуры диаметров не менее 6 миллиметров, который будет основой будущей плиты. По сути, такой каркас напоминает большую сетку с размером ячеек примерно 50 на 50 см.
      2. От горизонтального каркаса нужно выпустить вверх, вдоль периметра стен, арматуру. Хватит высоты в полметра. Это нужно затем, чтобы «связать» между собой металлом стены будущего подвала и «пол» — то есть бетонную плиту, залитую по горизонтали по дну котлована.После вязки арматуры заказываем (или делаем своими руками) бетонную смесь и заливаем ее на дно ямы. Толщина плиты должна быть не менее 30 см.

Обратите внимание на то, что для плиты использовать арматуру длиной менее четырех метров очень нежелательно, потому что в таком случае значительно понизится уровень прочности монолита «на излом». Также не стоит заливать бетон в несколько подходов. Если не получается сделать так, чтобы смесь была залита за один раз, то хотя бы не давайте ей полностью высохнуть до момента подачи нового объема раствора.

1. 1. 1. Когда плита схватится, и по ее поверхности можно будет ходить, по периметру котлована делается опалубка (из досок или плит QSB) для заливки стен, внутри которой предварительно вяжется все тот же каркас из арматуры только уже по вертикали.

На заметку! Опалубка делается на некотором расстоянии от плоскости стенок котлована (обычно хватает полметра). Это нужно затем, чтобы потом между ними было пространство, достаточное для более-менее комфортного крепления утеплителя и гидроизоляционного слоя.

1. 1. 1. Если опалубка готова, в нее заливается бетон, и когда он высохнет, доски разбираются.Внешняя плоскость стен грунтуется, на нее наносится шпателем битумная мастика, а затем после того, как она высохнет, сверху клеятся листы пенополистирола. Пространство между стенами и землей засыпается грунтом.

Схема изоляции внешних стен подвала

1. 1. 1. Сверху периметра стен укладываются плиты перекрытия.

В принципе, на этом фундамент под дом с подвалом готов – остается сверху цокольного этажа построить собственно сам дом.

Вывод

Мы с вами ознакомились с тем, как в большинстве случаев делается фундамент под дом с полноценным цокольным этажом, а также с тем, как делается гидроизоляция и утепление такого основания

Добавил(а): Валентина Трубич 21 августа

Собственники домов, дач, коттеджей и гаражей, в особенности старой постройки, сталкиваются с таким явлением, как «дом трещит». На стенах и цоколе появляются трещинки, которые с годами становятся шире и глубже, что говорит об одном — пришла пора ремонтировать фундамент. Работа эта нелёгкая и затратная. Но, имея под рукой инструменты, которые всегда есть в частном домовладении, сделав расчёты и закупив необходимый материал, её можно выполнить самостоятельно.

Ремонт и реконструкция фундамента

Прежде чем приступать к ремонту или реконструкции, нужно сделать обследование фундамента и выяснить причину его разрушения.

Признаки и причины разрушений

Основная причина деформации фундамента — потеря несущей способности самого фундамента или грунта, на который фундамент опирается.

Потеря несущей способности фундамента

Причин таких разрушений фундамента может быть несколько:

1. Больше всего влияют на ухудшение несущей способности фундамента грунтовые воды. Даже обычная вода вызовет со временем коррозию металла, а что тогда уж говорить о подземных водах, в большинстве своём кислотно-щелочных, агрессивных, способных от бетонного основания оставить с годами лишь арматуру.
2. Нарушение методики возведения фундамента, проще говоря, несоблюдение глубины заложения основы дома относительно уровня промерзания грунта. Например, при промерзании почвы в пределах полутора метров заглубляют основание лишь на 50–70 см, считая это достаточным. Такая ошибка нередко случается при сооружении лёгких конструкций, дачных домов и гаражей.

   Несоблюдение глубины заложения основы дома относительно уровня промерзания грунта — одна из основных причин разрушения фундамента

3. Применение строительных материалов, непригодных для сооружения фундамента, таких, как пустотелый силикатный кирпич, шлакобетон.

Потеря несущей способности грунта

Когда грунт перенасыщен влагой, он теряет полностью или частично свою несущую способность и перестаёт быть надёжной опорой для фундамента. Из-за этого основа дома деформируется и проседает, а здание разрушается. Причинами просадки также могут быть пустоты (вымывания грунта) под подошвой фундамента, что чаще бывает на песчаных и супесчаных землях.

Помимо этого, проседание фундамента может быть связано с «подработками» — добычей нефти в данной местности, шахтными формированиями, выкачкой артезианской воды и т. д. При строительстве домов на таких территориях по СНиП предусмотрено обязательное железобетонное опоясывание фундамента.

Выкачка артезианских или межпластовых вод приводит к потере несущей способности грунта, в результате чего происходит проседание фундамента

Что именно стало причиной разрушения, покажет осмотр фундамента.

Обследование фундамента

Конечно же, чтобы провести капитальное обследование, нужны специальные знания и оборудование. Однако привлечение мастеров для таких работ иной раз обходится в немалую сумму, которая не каждому по карману, — проще купить новый дом и забыть про реконструкцию старого фундамента. Но не будем огорчаться, а рассмотрим некоторые приёмы исследования, благодаря которым можно с достаточной точностью определить характер повреждения, какие меры следует предпринять и нужно ли проводить ремонтные работы.

Обследование фундамента — это комплекс мероприятий, направленных на определение фактического состояния и эксплуатационных характеристик основы дома

Определение движения трещинообразования

Это самый лёгкий метод обследования.

1. При появлении трещин на каждую из них ставят как минимум по 2 гипсовых маячка и наблюдают раскрытие трещин. Размеры маячков — 10–12 см в длину, т. е. поперёк трещины, и 3–5 мм в высоту (толщина слоя).
2. Готовый раствор — гипсовый, цементно-гипсовый, штукатурный — наносят нешироким шпателем на зачищенную поверхность (это важно для хорошего сцепления).
3. После нанесения раствора, пока маркер не застыл, боковым ребром шпателя выдавливают горизонтальную линию на маячке и нумеруют, процарапав гвоздём номер.
4. Все данные записывают в тетрадь и наблюдают, как проходит движение трещин. Замеры трещин делают через равные интервалы по выдавленной горизонтальной линии. По поведению трещин определяют, как быстро происходит деформация фундамента, прогнозируют дальнейшее развитие его разрушения. По сдвигу частей горизонтальной линии устанавливают, какая именно зона даёт усадку.

По данным маячков определяют причину деформации фундамента

Реконструкция фундамента зависит от показателей маячков. Самый благоприятный вариант — когда трещины появились, но не расширяются и части горизонтальной линии не смещены. Значит, трещинообразование началось (возможно, из-за необычно снежной зимы, которая бывает раз в столетие) и на этом завершилось. Здесь хватит косметического ремонта — законопатить трещинки, оставить в зонах риска предупреждающие маячки и спокойно жить дальше.

Иногда можно обойтись укреплением стен арматурной стяжкой.

При появлении трещин, если они не раскрываются дальше, можно укрепить стены дома арматурной стяжкой

Ну а в тяжёлых случаях потребуется полный или частичный ремонт фундамента.

Рытьё шурфов

Этот метод обследования более точный, информативный, но трудоёмкий. Заключается в следующем: рядом с фундаментом в особо повреждённых местах роют самое малое 2 ямы (шурфы), глубиной до самой пяты фундамента, длиной желательно 1 м и шириной, удобной для работы. Чтобы шурф не обвалился, его укрепляют досками.

Получив доступ к фундаменту, находят ответы на следующий ряд вопросов:

• какова глубина заложения основы дома;
• как устроен фундамент;
• какие материалы использованы при его возведении;
• в каком физическом состоянии фундамент находится на данный момент;
• присутствуют ли грунтовые воды и как близко они расположены.

Уровень подземных вод определяют спустя сутки по высоте наполнения шурфа водой. При необходимости делают анализ лакмусовой бумагой, чтобы определить степень их агрессивности.

Рытьё шурфов позволяет максимально точно определить причину разрушения фундамента, а также выяснить уровень залегания и агрессивность подземных вод

Реконструкция фундамента

Проведя обследование и установив причину образования трещин, можно приступать к ремонту или укреплению фундамента собственными силами.

Треснул фундамент

Чаще всего неполадки с фундаментом происходят из-за желания сэкономить на строительстве. Нужно запомнить прописную истину: дому необходима хорошая опора, чтобы все остальные его части действовали долго, слаженно и чётко. Поэтому лучше сделать попроще стены, незамысловатую кровлю, но основа дома должна быть капитальной и прочной.

Если это правило по каким-либо причинам не соблюдено, остаётся исправлять положение и делать усиление фундамента, чтобы из-за незначительных волосяных трещин вначале не заклинило окна и двери, а впоследствии не разрушилось всё здание.

Последовательность ремонтных работ такова:

1. В центре каждой трещины пробивают перфоратором отверстия на 40 см в глубину и вставляют туда металлические штыри, диаметр которых должен быть таким, чтобы они плотно зашли в отверстие. Желательно одну сторону штыря сделать острой для лёгкости вхождения.
2. С помощью молотка хорошо загоняют штыри с таким расчётом, чтобы оставался «хвостик» 2–3 см, к которому горячей сваркой приваривают швеллер или уголок, и ещё раз проверяют прочность вхождения штырей.
3. Делают опалубку, заливают бетоном хорошей марки и оставляют до отвердения.
4. Зарывают траншеи, максимально утрамбовывая грунт возле фундамента.

Схема ремонта трещин в фундаменте с помощью металлических штырей (анкеров) и заливки бетонной смеси

Устройство армопояса

Укрепить фундамент можно с помощью армопояса по периметру.

1. Роют траншею, только теперь не локально, как для обследования, а по всей длине фундамента. Глубина траншеи равна глубине самого фундамента, а ширина — в пределах 0,5 м.
2. Дно траншеи засыпают сорем сухого и чистого песка толщиной 10–15 см и разравнивают.
3. Сверху заливают на 20 см бетонным раствором, укладывают поверх свежего бетона крепкую связанную арматуру так, чтобы она не была заглублена сильно внутрь, а лежала вровень с цементом.
4. После застывания бетона траншею закапывают, утрамбовывая грунт возле фундамента.

Вот так без больших материальных затрат можно укрепить треснувший фундамент собственноручно. Эти схемы укрепления практичны и довольно эффективны.

Просел фундамент

При просадке фундамента ориентируются на материал конструкции.

Просел кирпичный фундамент

Если фундамент сделан из кирпича, то поднимают строение приблизительно на 25 см, фиксируют крепкими деревянными брусками и ремонтируют повреждённый участок — разбирают старую кладку и делают новую либо делают замену старого фундамента новым столбчатым железобетонным с ростверком. Для этого:

1. Через равные промежутки выкапывают ямки, в каждую из которых устанавливают опалубку и арматуру для новой основы дома.

   Чтобы укрепить кирпичный фундамент, роют шурфы, делают небольшие столбики и вставляют в них арматуру

2. Все столбики связывают ростверком, для чего под стены основания устанавливают армокаркас, сцепленный с арматурой столбиков, и делают опалубку для заливки ростверка.

   Для большей прочности все столбики связывают ростверком воедино

3. Заливают бетоном, утрамбовывая строительным вибратором, и после его застывания опалубку демонтируют.

   Установка опалубки для заливки ростверка под поднятое здание

4. Вынимают фиксирующие подъём деревянные бруски и тоже устанавливают вместо них армокаркас, который соединяют с арматурой, торчащей из уже залитых участков нового фундамента, монтируют опять съёмную опалубку и заливают эти зоны бетоном.

Работы выполняются небольшими участками по всему периметру постройки. После снятия последней опалубки весь дом стоит на новом железобетонном фундаменте.

В результате работ дом стоит на новом свайно-ростверковом основании, смонтированном вместо разрушенного кирпичного

Можно воспользоваться новой технологией для восстановления кирпичного фундамента — торкретированием. Для этого выкапывают ров шириной 2 м, защищают от мусора и грязи фундаментную кладку, наносят насечки и специальной установкой разбрызгивают торкрет-бетон на повреждённую поверхность.

Просел монолитный фундамент

При просадке монолитного фундамента для восстановления его несущей способности поступают следующим образом:

1. Выкапывают шурфы в местах просадки.

   Шурф устраивается так, чтобы была возможность установить арматуру, частично заведя её под просевший фундамент

2. Устанавливают в них арматурный каркас, заводя его также под фундамент.

   После установки арматурного каркаса для бетонного подпятника можно заливать бетонную смесь

3. Заливают смесью (щебень, цемент, песок в соотношении 5:1:3).

После застывания раствора просевшая часть фундамента будет иметь прочную опору.

Неполадки с фундаментом после зимы

Неполадок с фундаментом после зимы может быть много и у них разные причины — расслоение бетона из-за слабой вибрации при замесе, крошение фундамента из-за его поздней заливки, трещины из-за плохого качества цемента и т. д. Придётся провести восстановительные работы:

1. Перфоратором со специальной насадкой удаляют весь испорченный бетон до прочного слоя, пока не будет отскакивать долото.
2. При необходимости специально делают выбоины и на хорошем крепком бетоне, чтобы не осталось гладкой поверхности.
3. Промывают мощной струёй воды очищенную поверхность и дают слегка подсохнуть.
4. Выставляют опалубку и заливают новым раствором с использованием цемента не ниже М400–М500.

При приготовлении нового раствора используйте для замеса бетономешалку и армирующие добавки — С3, например, в соотношении 0,7% от веса цемента. После заливки затяните восстанавливаемые участки плёнкой на сутки, чтобы защитить от пересыхания.

Видео: фундамент дома после двух сложных зимДеформировался фундамент

Основные виды деформации фундамента — перекос, крен, прогиб и выгиб, закручивание, сдвиг, неравномерная осадка разных частей основания и т. д. Однозначного решения этой проблемы нет, каждый случай рассматривается индивидуально и соответственно принимается решение. Но общий метод борьбы с такой напастью, пожалуй, есть. Первое, что нужно сделать — остановить выгибы, осадки, прогибы и прочее, усилив несущую способность фундамента и грунта.

Для бетонных фундаментов или основ из бутового камня делается инъектирование фундамента — современный метод укрепления оснований без использования тяжёлой строительной техники, с помощью синтетических смол или цементного раствора.

Геополимерное инъектирование помогло за кратчайшие сроки восстановить мраморный пол самой большой готической церкви — базилики Санта Анастасия в Вероне, и фундамент исторического особняка, построенного в 1857 году в городе Фэрфилд (штат Айова) американским конгрессменом Б. Хенном.

С помощью геополимерного инъектирования удалось быстро восстановить 28 м² уникального мозаичного покрытия, укрепить фундамент церкви и усилить грунт под основанием

Последовательность работ такова:

1. Буравят шурфы Ø 30 см на расстоянии полуметра друг от друга. Их глубина должна составлять половину ширины фундамента.
2. В эти скважинки погружают инъектор и под давлением закачивают раствор.

На слабонесущих землях одновременно делают цементацию грунта под подошвой основания. Это увеличит не только несущую способность фундамента, но и несущую способность грунта.

Инъектирование фундамента и грунта полимерными растворами, расширяющимися при застывании, — эффективный способ укрепить основание и поднять просевшую постройку

Ну а далее уже нужно исходить из индивидуальных особенностей повреждения — вероятно, инъектирования будет достаточно, если деформация не сильно выражена. В противном случае придётся поднимать строение, если это возможно, выравнивать фундамент, ремонтировать, реставрировать или же делать замену более прочным. К примеру, ленточное основание можно заменить столбчатым железобетонным.

Крошится фундамент

Для обыкновенных домов с кирпичными стенами единственный способ восстановить раскрошившийся фундамент — расширить с помощью ж/б обоймы его основание. Для этого выкапывают траншею на глубину фундамента, т. е. оголяют его.

Затем проводят следующие виды работ:

1. Зачищают поверхность основания и грунтуют.
2. Устанавливают анкеры на расстоянии в 1 м друг от друга, сверлят в них дыры и вставляют арматуру. Именно она будет связывать старый фундамент с новым.
3. Заливают вырытую траншею бетоном — если крошение небольшое, то цементно-песчаный раствор делают в соотношении 1:3. При значительных отслоениях долю цемента увеличивают.
4. Оставляют до полного высыхания, периодически обрызгивая водой, что поможет избежать трещин.

Важно как можно раньше понять, что фундамент начинает разрушаться, а не дожидаться, когда эрозия станет очевидной и ремонт потребует значительных затрат

Ремонт фундамента дома

Косметический ремонт фундамента начинается с того, что его откапывают. При этом, если дом стоит на покатой местности, ремонтные работы начинают с возвышенных участков, чтобы предотвратить его сползание. Далее выполняют следующие ремонтные работы:

1. Зачищают от повреждённого слоя, промывают, просушивают и грунтуют.
2. После с помощью дюбелей на фундамент крепят арматурную сетку и проводят непосредственно сами ремонтные работы — нанесение штукатурного слоя. Первое оштукатуривание называется железнением — накладывают двухсантиметровый слой раствора из равных частей песка и цемента. Отводят сутки на отвердение и после наносят стандартный штукатурный раствор с использованием высокой марки цемента в пропорции цемента и песка 1:4.
3. На завершающем этапе обмазывают гидроизоляционной мастикой, хотя для большей прочности можно добавить жидкую гидроизоляцию в первичный слой штукатурки. Это послужит дополнительной защитой фундамента от агрессивных подземных и наземных вод.

Эти работы несложные, не слишком затратные, их вполне под силу сделать своими руками. При этом важно не упустить время, чтобы избежать серьёзных разрушений и огромных расходов на проведение капитального ремонта уже с помощью специалистов строителей.

Замена фундамента

Замена фундамента бывает полной и частичной. Последняя больше распространена из-за возможности выполнить её самостоятельно и доступной стоимости. При этом заменяются только повреждённые места фундамента.

Чтобы заменить фундамент полностью, потребуется тяжёлая строительная техника для поднятия всего дома. Тем не менее и такие работы некоторые делают самостоятельно, разбивая их на участки длиной не более чем 2 м. Суть метода такова:

1. Вначале устанавливают на стенах дома маячки, чтобы при поднятии дома предотвратить деформацию стен.
2. Затем делают разгрузку фундамента и передачу несущих свойств постройки на временные опоры.
3. Оголяют фундамент, устанавливают распорки из досок для укрепления стен выкопанной траншеи, зачищают фундамент, промывают, просушивают и грунтуют.
4. Сшивают старый фундамент с новым, используя цементный раствор и арматурные прутья.
5. Заливают фундамент бетонным раствором, оставляют для полной просушки и только после этого переходят к выполнению работ на следующем участке.

Видео: поднятие дома и замена фундаментаВыравнивание фундамента

Выравнивание фундамента может потребоваться во многих случаях. Сейчас не говорим о выравнивании фундамента во время строительства. Здесь всё понятно — чётко по строительному уровню. Никакие погрешности недопустимы. Но что делать, если готовый дом дал неравномерную осадку или крен. В таком случае понадобится выравнивание цоколя (наземной части фундамента):

1. Устанавливают на стены дома маячки, как и при замене фундамента.
2. Поднимают часть дома, где требуется выравнивание, и устанавливают временные опоры.
3. Обрабатывают горизонтальную поверхность цоколя (чистят, моют, сушат и грунтуют).
4. Накладывают бетонную стяжку нужной высоты. Её делают многослойной — если перепад составляет около 10 см, то выравнивают каждый слой по уровню. Наносят гидроизоляционный пласт.

Чтобы выровнять фундамент, нужно приподять просевший участок стены, восстановить целостность и прочность основания, а при необходимости повысить несущую способность грунта

Если фундамент столбчатый, заменяют несколько (можно и все) свай или делают армопояс в виде сплошной железобетонной ленты. В качестве свай лучше всего подойдут асбестовые трубы, которые армируют и заливают жидким цементным раствором.

Ремонт кирпичного фундамента

О ремонте кирпичного фундамента мы писали выше. Существует ещё один недорогой способ — цементация — заполнение образовавшихся пустот внутри кладки. Чтобы зацементировать кирпичный фундамент, нужно:

1. Обеспечить доступ к фундаменту и хорошо его зачистить.
2. В местах с ослабленной кладкой сделать отверстия и строительным шприцем закачать в них жидкий бетон (цементно-песчаный раствор в пропорциях от 1:1 до 1:2) до полного заполнения пустот.
3. В домах с подвальным помещением такие работы можно выполнять изнутри.

Ремонт винтового фундамента

Фундамент из винтовых свай — прочный и неприхотливый, поэтому в ремонте нуждается редко. Чаще бывают случаи, когда требуется усиление такого фундамента трубами или швеллером в связи с надстройкой здания, например. Реже бывает, что всё же нужно заменить сваи, поскольку снизилась их способность выдерживать вес дома. И в том, и в другом случае поступают одинаково:

1. Разбирают наружную облицовку цоколя.
2. Поднимают домкратами здание и проводят нужные работы — усиливают существующие сваи (опоясывают их металлическим поясом), добавляют новые сваи, или меняют старые.
3. Когда закончены сварочные работы, обрабатывают все металлические элементы антикоррозийным составом и аккуратно опускают здание на усиленное и обновлённое основание.
4. Восстанавливают облицовку цоколя.

Видео: ошибки при обвязке винтовых свайПоднятие дома и заливка фундамента

При поднятии дома самое важное — не уронить его. Поднимать здание можно по часовой стрелке и против. Практика показывает, что для поднятия строения весом до 7 тонн достаточно одного домкрата с десятитонным усилием. Чтобы самостоятельно поднять дом, нужно выполнить следующие действия:

1. Для начала выносятся из дома громоздкие вещи (можно даже разобрать полы), чтобы облегчить вес.
2. Затем начинают работать домкратом, поднимая одну сторону не более чем на 5 см за один раз. Действуют по кругу.
3. При небольшом поднятии подкладывают толстые деревянные бруски в виде временных опор.

Строители советуют в любом случае использовать металлические блоки, что будет намного надёжней. Или хотя бы подкладывать их на нижних уровнях.

Самостоятельно поднимать дом выше 35–40 см не рекомендуется. Если нужно поднять дом выше, поднять каменный дом, передвинуть строение, то такие работы стоит доверить профессионалам, которые в своей работе используют дорогостоящее гидравлическое оборудование, массу крепёжных элементов, устанавливают двойную металлическую раму, двутавровые балки, применяют сварку. Конечно же, и расценки на такие работы соответствующие.

Видео: как поднять дом самостоятельно

Перед поднятием дома нужно подумать об опорах для домкрата. Для этого по периметру здания через каждый метр пробуривают под наклоном шурфы, вставляют в них арматуру и заливают бетоном. Получаются мини-сваи, которые вначале послужат опорой для домкратов, а затем станут частью фундамента.

1. После того как дом поднят на необходимую высоту, вырывают траншею по всей длине.
2. Зачищают старый фундамент и делают опалубку.
3. Концы торчащей из шурфов арматуры загибают и сваривают (получается армокаркас по периметру дома).
4. Затем заливают бетоном, после его высыхания дом опускают на отреставрированный фундамент.

Как укрепить фундамент

Перед тем как проводить укрепление, нужно устранить причины, вызывающие деформацию и разрушение фундамента. Возможно, этого будет достаточно, и работы по усилению не понадобятся. Основные из таких причин:

1. Повышенная влажность грунта. Нужно уделить внимание отмостке вокруг фундамента и сделать дренаж основания.
2. Нарушение технологии строительства. В этом случае следует проводить укрепление фундамента по выбранной соответственно схеме.

   Несоблюдение технологии строительства, в частности недостаточное заглубление фундамента, приводит к тому, что отдельные части основания под влиянием сил морозного пучения выдавливаются из почвы наверх, нарушая геометрию всего строения

3. Приусадебный участок отличается неоднородным грунтом, что приводит к деформации фундаментов имеющихся построек. Для эффективности используют комплекс мер — замену нестабильных участков почвы песком и щебнем, дренаж, утепление, гидроизоляцию, дополнительную теплоизоляцию пучинистых слоёв грунта под фундаментом и рядом с ним, укрепление.

Ремонт фундамента деревянного дома

Деревянные постройки, как правило, лёгкие, поэтому для ремонта или замены фундамента их можно без особого труда поднять. Что зачастую и делают. Нужно лишь соблюдать некоторые правила:

1. Копание шурфов желательно. Выкапывают траншеи либо по периметру всей постройки, либо только в местах поднятия. Это значительно упростит доступ к фундаменту для проведения ремонта. А также по заполнению шурфов водой можно определить уровень залегания подземных вод и степень их агрессивности.
2. Заведение домкрата делается только в надёжных неповреждённых местах.
3. Для подстраховки, на случай если домкрат не осилит нагрузку, целесообразно через 15–20 см вбивать деревянные клинья между самим домом и подушкой фундамента.
4. Демонтировать старую основу дома нужно до самого грунта. Допустимо, если бюджет на ремонт ограничен, выполнять лишь частичную разборку и ремонт сильно повреждённых участков. Но злоупотреблять этим не стоит — большой экономии такой ремонт не принесёт, а качество обновлённого фундамента пострадает.

При поднятии деревянных строений предельная нагрузка ложится на нижние венцы. Чтобы не допустить провисания, надо стянуть их стальным обручем.

Отзывы о ремонте фундаментовВидео: ремонт фундамента

Ремонт фундамента — это работы с аварийной конструкцией, которые сопряжены с повышенной опасностью. Поэтому ни при каких обстоятельствах не делайте их в одиночку. Минимум 3 человека для подстраховки. Не торопитесь, тщательно продумайте все действия, и тогда ремонт основы любого строения — от гаража до большого коттеджа — пройдёт благополучно и результативно. Удачи вам.

• Автор: Валентина Трубич

Не идеальная, зато настоящая ))) Оцените статью:

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Как укрепить фундамент кирпичного дома с использованием проверенных годами способами — пластиковый погреб «Моби»

В последнее время все больше и больше людей делают выбор в пользу загородной недвижимости. Это удобно, престижно и имеет еще ряд неоспоримых преимуществ перед городским жильем.

Однако, независимо от того, решили ли вы построить дом своими руками или приобрели уже готовый, рано или поздно перед вами встанет очень важный и безотлагательный вопрос: «Как укрепить фундамент кирпичного дома?».

Оглавление статьи:

Вопрос важный, и стоит подойти к нему со всей ответственностью, потому что именно от того, в каком состоянии находится фундамент, на котором стоит ваше жилище, будет зависеть дальнейшее качество, удобство вашей жизни в доме.

Обратите внимание

Изначально качественно и хорошо положенный фундамент может продержаться очень долго. Но не стоит забывать, что на протяжении всего срока эксплуатации основание вашего кирпичного дома принимает на себя все большие и большие нагрузки.

Давайте рассмотрим причины проседания и разрушения фундамента дома, а также попытаемся найти ответ на вопрос: «Как усилить фундамент кирпичного дома?».

Причины разрушения фундамента жилого дома

Сила давления. Под тяжестью постройки (особенно, если в процессе проживания в доме происходят всякого рода перестройки, переделки и перепланировки) базис дома, даже очень крепкий и сделанный на совесть, начинает опускаться вниз. К сожалению, это естественный процесс, который никак нельзя предотвратить.

Совершение ошибок еще на стадии проектирования. К сожалению, такое бывает, если за дело берутся некомпетентные люди. В результате их чертежи могут вообще не соответствовать стандартам и нормам, последствием является очень быстрое разрушение как фундамента, так и самого дома.

Базис здания проседает, в результате чего перекашиваются оконные рамы, дверные коробки, из-за чего сами двери начинают плохо открываться и неплотно закрываться.

А в особо тяжелых случаях стены могут покрыться трещинами, в результате чего дом станет полностью непригодным для проживания.

Технологические нарушения при заливке фундамента. Происходит это по причинам, аналогичным описанным в предыдущем пункте. Данные нарушения тоже могут привести к печальным последствиям.

Земельные работы на прилегающих к вашему дому территориях. Как правило, это какие-то грандиозные стройки. Из-за масштабов таких работ, земля может начать проседать, а вместе с ней и фундамент.

Экологические проблемы. Например, такие, как эрозия земли, пучение грунта, подъем грунтовых вод. Все это зависит исключительно от окружающей среды, и заранее предугадать подобные проблемы не представляется возможным. Но всегда нужно быть готовым к ним.

Важно

Непродуманные или несогласованные работы по перепланировке дома. Прежде, чем решиться проводить подобные работы, необходимо обратиться к профессионалам, чтобы они определили, выдержит ли старый базис обновленный дом.

Возможно, фундамент окажется не готов к таким нагрузкам.То же самое касается и реконструкции дома.

Всегда нужно помнить, что фундамент заливается под конкретный дом, а при перепланировке или реконструкции жилья оно изменит параметры и характеристики.

Внутренняя или внешняя вибрация. Это происходит, если недалеко от вашего загородного кирпичного дома пролегает автомагистраль, железнодорожные или трамвайные пути, взлетно-посадочные полосы аэродрома.

Укрепление фундамента кирпичного дома

Существует несколько способов, как надежно укрепить фундамент существующего кирпичного дома. Первый — укрепление фундамента новым фундаментом, второй — дополнительное армирование, а третий — введение буроинъекционных свай.

Способ первый

Обложить новым фундаментом уже существующий старый. Делается это следующим образом. Прежде всего, необходимо подготовить специальный армированный каркас, который и будет служить для укрепления фундамента. Он будет прикреплен к бетонной подушке вокруг старого фундамента.

Усиление основания дома армированным каркасом. Нажмите для увеличения.

Каркас изготавливается из арматуры. Сначала из нее при помощи сварки делают решетку.

Размеры ячейки должны быть строго 20х20х20 см. Увеличивать или уменьшать размер ячеек запрещается, это важно и всегда следует помнить.

Некоторые предпочитают изготавливать каркас из специальной вязальной проволоки.

Но мы все-таки рекомендуем при возможности использовать арматуру, так как именно с ней фундамент получится более крепким, надежным и долговечным.

После того, как готов каркас, требуется обнажить углы фундамента. Для этого выкапываются ямы метрового диаметра. Ямы нужно рыть с таким расчетом, чтобы они на полметра превышали глубину старого фундамента.

В эти ямы опускаются подготовленные арматурные конструкции, сверху заливаются бетонным раствором и трамбуются.

Это называется «быки». Заключительный этап нужно производить быстро и при хорошей погоде, поскольку основание может отрицательно реагировать на различные атмосферные осадки.

Способ второй

Укрепление кирпичного фундамента возможно при помощи специального армированного пояса. Он соединяет «быки» в единое целое. Делается это следующим образом.

В первую очередь, необходимо поделить весь периметр вашего кирпичного дома на отрезки, равные 1,5-2 м. На каждом из отрезков необходимо вырыть своеобразный ров. Глубина рва должна равняться глубине фундамента, который необходимо укрепить. Также ширина рва должна составлять около полуметра.

Усиление основания дома по всему периметру.

В старом фундаменте необходимо проделать отверстия (как правило, их просверливают). В эти отверстия нужно будет прикрепить куски арматуры. Последнюю можно попробовать заменить металлическим прутом.

Длина арматуры должна составлять тридцать-сорок сантиметров. Изготовленные заранее металлические каркасы (такие же, как мы описывали в первом способе) укладываются в траншеи.

Совет

Вся конструкция тщательно покрывается бетонным раствором. Стоит это делать постепенно, шаг за шагом. Нельзя делать все сразу, работая по всему периметру загородного дома, так как сначала на одном отрезке должна высохнуть стяжка.

Только после ее полного застывания можно переходить к следующему, иначе есть риск испортить вообще всю работу и переделывать заново. То есть при таком способе стоит запастись временем и терпением.

Но, сделав стяжку на одной стороне дома, в ожидании, пока она затвердеет, можно производить работы на противоположной стороне фундамента.

Требуется полное отсутствие каких-либо осадков на весь период работ и температура воздуха от +5 до +30 0С. Если не соблюсти эти условия, то может нарушиться целостность базиса здания и работу придется переделывать, тратя лишние силы и деньги.

Способ третий

Усиление основания с использованием буроинъекционных свай. Нажмите для увеличения.

Укрепление фундамента кирпичного дома при помощи буроинъекционных свай. Это один из самых современных, передовых и высокотехнологичных способов усиления основания сооружения. Производится такое усиление фундамента следующим образом.

С двух сторон старый фундамент бурится, как правило, до обнаружения достаточно твердого грунта. Эти скважины должны идти под специальным наклоном. Диаметр скважин обычно достигает двадцати пяти сантиметров. Глубину точно назвать нельзя, поскольку в каждом случае она сугубо индивидуальна и зависит от типа почвы.

В получившиеся скважины заливают цемент. После этого туда же устанавливается каркас, изготовленный из арматуры. Нужно дождаться, когда бетонный раствор полностью затвердеет.

В результате ваш кирпичный дом будет стоять на большом количестве крепких и надежных свай. Необходимое количество свай рассматривается в каждом конкретном случае, и, опять же, зависит как от типа почвы, так и от того, насколько поврежден старый фундамент.

Этот способ один из самых современных и популярных на строительном рынке на сегодняшний день. Единственный его недостаток – необходимость в специальной технике. Без нужных машин такую работу будет просто невозможно произвести.

А кроме того, укрепление кирпичного фундамента при помощи буроинъекционных свай требует в дальнейшем гидроизоляции.

Сделать ее просто необходимо. Она защитит новый фундамент от грунтовых вод, чтобы он больше не разрушался так быстро.

Почему так важно вовремя остановить разрушение фундамента

Помните, что самое главное – это вовремя заметить нарушения в структуре фундамента. Поэтому необходимо периодически проверять его состояние. Это поможет сохранить ваше время, силы и финансы.

Ведь частично отремонтировать и укрепить существующий домовой фундамент гораздо легче и проще, чем полностью его менять.

Однако, если вы вовремя не заметите разрушения основания и не предпримите никаких мер, то потом может оказаться, что нужно уже заниматься не усилением фундамента, а его заменой.

Обратите внимание

Замена бывает полной и частичной, в зависимости от повреждений. Это очень долгий, кропотливый, затратный процесс, как по времени, так и по деньгам. Лучше все же не доводить до подобного.

Поэтому относитесь к базису, на котором стоит ваш дом, внимательно. Все должно соответствовать необходимым строительным требованиям и нормативам. Тогда фундамент прослужит очень долго.

Источник:

Что делать, если просел фундамент?

Нередки ситуации, когда постройка на загородном участке возводится без тщательного изучения грунтов, залегающих на площадке строительства.

Многие думают – что может сделаться дому, гаражу или бане, если построить их на мелкозаглубленном ленточном фундаменте или на столбчатом фундаменте из кирпича?Но проходит какое-то время фундамент дает усадку и в постройке начинают появляться трещины.

Начинает рушиться кирпичная кладка, перекашивается сруб, перестают открываться окна или двери, ломаются выпуски канализации. И возникает вопрос — что делать в этом случае? Как отремонтировать просевший фундамент?

Давайте сегодня поговорим о том, как поднять постройку, если сел фундамент.

Почему проседает фундамент?

Как уже говорилось в предыдущих публикациях, фундамент всегда выбирается в соответствии с грунтами основания. От правильности выбора его конструкции будет зависеть долговечность и безопасность эксплуатации сооружения.

Хорошо, если в основании постройки будет лежать однородный сухой грунт. На таких грунтах можно построить самый простой фундамент из крупных камней, установленных под стены или бутовый фундамент из природного камня.

Если на участке находятся прослойки торфа в непосредственной близости к поверхности, то следует сделать выторфовку с заменой ненадежного торфяного грунта песком. Но если слой торфа более 1 метра, целесообразней будет рассмотреть возможность устройства свайно-ростверкового основания и ли, например, сделать фундамент из асбестовых труб, с опиранием ниже глубины промерзания грунта.

При строительстве в условиях пучинистых грунтов рекомендуется предусматривать монолитную раму из железобетона или хорошо проармированную плиту. В других случаях грунты при пучении могут привести к разрушению фундамента.Грунт основания также может просесть и в результате многолетних гидрогеологических процессов.

Верховодка после дождя, грунтовые воды после таяния снега и другие причины перемещения воды в слое грунта могут привести со временем к частичному вымыванию из-под фундамента участков даже достаточно надежного грунта.

В этом случае фундамент проседает, перекашиваясь на тот угол, из-под которого произошло вымывание грунта.

Что делать, если просел фундамент из кирпича?

Если просел фундамент из кирпича, то следует поднять строение и произвести его замену, так как красный кирпич, используемый при строительстве таких фундаментов, со временем теряет свои физико-механические свойства, начинает крошиться под действием сил выветривания и разрушается, подвергая опасности все строение.

В этом случае следует поддомкратить постройку (дом/гараж/баню), чтобы поднять на 20-25 см, разгрузив существующий фундамент для обеспечения возможности его ремонта.

Подняв постройку на достаточную высоту над разрушающимся фундаментом, следует зафиксировать ее в таком положении, подложив деревянные бруски нужного размера.

После фиксации можно приступать к демонтажу разрушившегося кирпичного фундамента.

Фундамент демонтируется частями так, чтобы основной вес здания распределялся на имеющиеся опоры без опасности потери устойчивости.

Вместо кирпичных столбиков выполняется столбчатый монолитный железобетонный фундамент с ростверком.

Для этого через равные промежутки на месте разобранного старого фундамента поочередно откапываются ямы достаточного размера для установки опалубки и арматуры вновь  устраиваемого монолитного столбчатого фундамента.

Под полом постройки можно пропустить двутавровые балки, чтобы пол опирался на них после того, как будут убраны все кирпичные столбики.

Все столбики нового фундамента можно связать ростверком. Для этого следует под стены установить арматурный каркас, соединенный с арматурой столбиков, и опалубку для заливки ростверка.

Важно

Как выглядит установленная опалубка для заливки ростверка под поднимаемое здание показано ниже:

После этого выполняется заливка бетона. Для равномерного распределения смеси и выпуска пузырьков воздуха следует использовать погружной вибратор.В это время здание опирается в нескольких точках на старый фундамент, который будет заменен монолитной конструкцией после того, как схватится бетон новых опорных конструкций.

После того, как бетон наберет нужную прочность, опалубка демонтируется. Опорные бруски в тех местах, где здание еще опиралось на старые кирпичные участки, убираются и вместо них устанавливается арматурный каркас, соединяемый с выпусками арматуры уже выполненной части нового фундамента, а также съемная опалубка для заливки этих участков.

После заливки оставшихся участков и снятия опалубки все строение надежно стоит на новом свайно-ростверковом основании, которое прослужит долгие годы, выполняя роль надежной опоры.

Что делать, если просел монолитный фундамент?

Если просел монолитный фундамент под кирпичной стеной, следует позаботиться о скорейшем восстановлении его несущей способности и предотвращении дальнейшей просадки. Для этого следует в местах давших усадку сделать шурфы достаточного размера, чтобы сделать подливку бетоном.

Шурф устраивается так, чтобы была возможность установить арматуру, частично заведя под осевший фундамент.

После того, как все подготовительные работы выполнены, можно заливать бетонную смесь. После того, как бетон застынет, угол будет надежно стоять на таком подпятнике.

Соотношение компонентов для приготовления бетонной смеси: цемент/песок/щебень:1/3/5

Геополимерные инъекции

Современные технологии не стоят на месте и в последнее время появляются все новые инженерные решения в области укрепления грунтов основания.Одним из таких современных способов укрепить основание и поднять просевшую постройку является инъекция в грунт специального полимерного раствора, расширяющегося при застывании, надежно заполняя все пустоты в грунтах и поднимая севший фундамент.

Предлагающая эту технологию компания URETEK сегодня имеет представительства во многих странах, в том числе и в странах СНГ.

Как выполняется подъем просевшего фундамента с использованием инъекций грунта, показано в представленном ниже видео (для воспроизведения нажмите на треугольник): ***Как видите, способов поднять просевший фундамент сегодня достаточно много. Самостоятельно сделать это, не имея навыков выполнения подобных работ, будет затруднительно.

Совет

Поэтому в случае необходимости лучше обратиться к специалистам, имеющим необходимые навыки и оборудование для выполнения такой работы.

Даже правильно выложенной кирпичной печи, со временем требуется ремонт. Высокие температуры, нарушение тяги, механические повреждения кладки – все это приводит к появлению дефектов, которые требуют устранения.

Ведь хорошая тяга и отсутствие трещин в стенках –… Читать…

Как приготовить раствор для кладки печи?

Выбор печей для бани сегодня очень широк. Промышленностью выпускаются каменки на любой вкус и цвет. Вы можете подобрать готовую печь для установки в бане в соответствии с требуемой теплопроизводительностью в зависимости от объема парной и выбрать нужный… Читать…

Металлические каменки «Русь» от компании Теплодар

Для того, чтобы попариться в баньке сегодня вовсе не обязательно выкладывать основательную русскую печку, кладка которой под силу лишь опытным печникам. Сегодня промышленным способом выпускается большой ассортимент металлических каменок, обеспечивающих… Читать…

Источник:

Укрепить фундамент кирпичного дома

Покупая строение из кирпича, стоит знать, что рано или поздно его основание может прийти в негодность. Появление на нем трещин является явным признаком разрушения здания и, если не контролировать эту ситуацию, последствия могут быть страшными. Поэтому следует обязательно знать, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками.

Как выяснить масштаб разрушения?
Если трещины в основании доме уже есть, нужно принимать меры по их устранению. Пара маячков (маркеров) из гипса или алебастра поможет узнать степень разрушения базиса. Они должны быть установлены поперек трещин и оставлены на 2-3 недели.

Если в результате маркеры остаются целыми, то трещины будет достаточно замазать соответствующим раствором. Если же нет – нужно делать ремонт.
Если фундамент невозможно посмотреть по разным причинам, а вопрос о серьезности трещин должен быть решен, роются контрольные шурфы – вертикальные отверстия у края основания, затем определяют состояние, тип и материал, а также наличие гидроизоляции.

И, конечно, важной причиной для беспокойства станет появление перекосов окон и дверей, а также наличие деформации грунта всего строения.

Фундамент кирпичного дома – почему происходит разрушение?

Разрушаться основание дома может под влиянием различных факторов, как по вине человека, так и в результате воздействия природы.

Рассмотрим причины: • Ошибка в проектировании здания. Например, неправильно выбранное место под дом, растущие рядом деревья  и др.; • Нарушения в технологии работ при заливке базиса и защиты от влаги; • Плохое качество используемых для строительства дома материалов; • Влияние силы давления.

Под тяжестью строения происходит его опускание вниз, и остановить этой естественный процесс невозможно; • Проблемы в экологии. К ним относится подъем грунтовых вод, эрозия земли; • Перепланировка и реконструкция здания.

Обратите внимание

Для этих действий нужно обратиться к специалисту, так как основание может не выдержать такой нагрузки; • Земельные работы рядом с домом, которые в больших масштабах могут привести к проседанию грунта;

• Вибрация. Например, близость железной дороги или аэропорта, которые также негативно влияют на базис сооружения.

Усиление базиса здания Для дом из кирпича используются 3 способа укрепления основания. Это дополнительное армирование, применение буроинъекционных свай и усиление новым фундаментом. Рассмотрим подробно как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками этими способами.

Для усиления новым базисом готовится специальный каркас из арматуры, то есть решетка с размером ячейки 20х20х20, и крепится вокруг старого базиса. Устанавливается каркас в ямы диаметром 1 метр, которые роются для того, чтобы открыть углы основания дома.

Важно! Глубина ям при этом должна быть больше на полметра глубины бывшего базиса. Помещенный в ямы каркас заливается бетоном и утрамбовывается, причем работа должна проходить в хороших погодных условиях. Использование арматуры для создания каркаса делает его надежным и долговечным, а вся конструкция, называемая «быки», хорошо усиливает основание дома.

Применение армированного пояса
Укрепление своими руками фундамента кирпичного дома с помощью армированного пояса проходит в несколько этапов.

Пошаговая инструкция: • Поделив территорию строения на одинаковые отрезки в 1,5 – 2 м, необходимо вырыть на каждом из них ров глубиной, равной глубине основания, и шириной – полметра; • Нужно просверлить отверстия в старом базисе и вставить в них арматуру или металлический прут длиной от 30 до 40 см; • Сделанные, как в первом способе, каркасы поместить в готовые траншеи;

• Затем вся конструкция заполняется бетоном, причем постепенно, в случае укрепления всего основания дома.

Этот способ требует много времени и терпения, так как к следующему участку можно переходить в том случае, когда застынет стяжка первого, зато можно сэкономить время, занимаясь одной частью строения, пока на другой затвердеет раствор.
Важно знать, что устанавливать армированный пояс нужно при температуре от +5 до +30 С, избегая осадков, иначе возможно нарушение целостности фундамента и, как следствие, потеря сил и денег.

Установка свай методом буроиньекций
Этот способ является самым современным с применением передовых технологий. В старом базисе с двух сторон делаются две скважины диаметром 25 см. Бурение в почве продолжается до появления твердых слоев, а отверстия должны выйти под наклоном.

Затем в них заливается цемент и ставится каркас из арматуры до полного застывания бетона. В итоге дом будет стоять на прочных сваях, число которых зависит от различных факторов, поэтому подбирается индивидуально для каждого строения.
Несмотря на популярность данного метода, его минусами являются: наличие специальной техники и необходимость в дальнейшей гидроизоляции.

Советы при закладке основания
Чтобы произведенная работа принесла желаемый результат, придерживайтесь простых правил и рекомендаций.

Основные из них: • Не использовать силикатные, пустые кирпичи; • Дом из кирпича нужно строитьна сухих почвах на расчищенном от разных корней месте; • Толщина основания должна быть не менее 2-х кирпичей, а между рядами следует класть проволоку; • Установить качественную гидроизоляцию;

• До начала работ по укреплению базиса следует изучить соответствующие нормативные документы.

Нужно периодически уделять внимание осмотру своего дома и вовремя принимать меры, тогда здание прослужит еще очень долгое время.

Источник:

Как правильно поднять кирпичный дом с фундаментом

23.02.2018

При строительстве дома из кирпича в Казани важным этапом является грамотная укладка основания, надежность которого гарантирует прочность и долговечность всего здания. Фундамент закладывается так, чтобы он достаточно высоко возвышался над грунтом, защищая здание от воздействий внешних факторов.

В некоторых случаях этой высоты оказывается недостаточно и возникает необходимость поднять готовую кирпичную постройку, увеличив фундамент. Кому-то это покажется невозможным. Специалисты утверждают, что наращивание нового основания вполне реально при наличии простых инструментов и точного соблюдения последовательности каждого этапа операции.

Основные причины разрушения фундамента:

• повышенная влажность;
• низкие температуры;
• повышение грунтовых вод;
• нарушения технологии закладки;
• низкое качество строительных материалов;
• неправильные пропорции раствора для основания;
• резкие перепады температурного режима и другие.

Воздействие негативных факторов приводит к полному или частичному разрушению фундамента, что является серьезной угрозой для всего строения.

Необходимый набор инструментов

Для осуществления работ понадобиться:

• подъемники;
• рулетки;
• гидроуровень;
• лом;
• пассатижи;
• кусачки;
• кувалда.

Главными приспособлениями для проведения работ являются подъемники. Домкраты, используемые в строительстве, бывают трех видов, различных по принципу действия: винтовой, гидравлический и реечный.

Для того чтобы поднять кирпичные стены дома, лучше отдать предпочтение гидравлическому подъемнику. За счет небольшого рабочего хода и маленькой скорости, которая характерна для гидравлики, стена поднимается равномерно, исключая перекосы.

Особенность подъема кирпичной постройки

Поднятие здания из кирпича отличается от воспроизведения тех же действий с деревянными домами из бруса или бревен. Кирпич это материал, который в отличие от дерева, достаточно твердый, вследствие чего, имеет свойство крошиться и обсыпаться.

Для выравнивания, возникающего в процессе подъема напряжения и его равномерного распределения, между кирпичом и домкратом рекомендуется использовать компенсирующую прокладку.

Укрепить и предотвратить ее разрушение помогает металлический профиль, который вставляется вдоль стены между прокладкой и подъемником перед началом работы и принимает на себя всю основную нагрузку, распределяя ее равномерно по поверхности.

Этапы наращивания фундамента

После замеров, стены дома выставляются на необходимый уровень. Проверяется соответствие кирпичной стены по вертикали и горизонтали. Это необходимое условие, выполнение которого исключает перекосы во всей конструкции. Для этого можно использовать теодолит, либо обычный уровень и отвес.

Для приготовления бетона используется смесь цемента и мелкого речного песка. Также возможно добавление измельченного щебня.

Для укрепления конструкции необходима сетка из проволоки и стальная арматура. В поверхности старого фундамента высверливаются отверстия, в которые вставляются прутья. Они должны быть размещены так, чтобы сверху упираться в металлический профиль.

Важно

Ширина возводимого основания должна быть больше ширины старого. Для обеспечения надежного сцепления материала, по бокам имеющегося фундамента фиксируется сетка, которая, впоследствии, заливается бетоном и делает конструкцию более прочной. Приготовленный раствор заливают в опалубку.

На период проведения работ необходимо обеспечить гидроизоляцию основания по периметру, которая покроет новое основания по всей его ширине.

Новый фундамент должен иметь отверстия для проведения коммуникаций.

Источник:

Как поднять кирпичный фундамент дома

Строительство любого дома начинается с возведения его основания – фундамента. Отсюда следует, что возводиться он должен с особой тщательностью, с соблюдением норм и правил кладки, ведь от него зависит, сколько лет простоит будущее здание.

Строители определяют сроком службы основания и всего строения временной отрезок в пределах пятидесяти лет. Время и камни точит, а значит, и фундамент может осесть или разрушиться. Вот и возникают перед хозяином дома вопросы: «Почему фундамент начал разрушаться? Как его укрепить?».

Как правило, ремонтно-строительный опыт у домовладельцев небольшой, поэтому нужна консультация специалистов, в первую очередь инженеров-геологов.

Отчего разрушается фундамент

Основание могло разрушиться по следующим причинам:

• В проекте были допущены ошибки.
• Возведение здания велось строителями с недостаточным опытом работы, допускавшим оплошности разного рода.
• Хозяин пытался сэкономить средства и начал строительство без проведения расчетных работ, брался за дело сам, не имея строительного опыта.

Разрушительным фактором могли оказаться:

• близко подходящие к поверхности грунтовые воды;
• неустойчивый, «ползущий» грунт, который вызывает усадку фундамента.

Спровоцировать развал фундамента могли и некачественные материалы, которые обычно закупают с целью экономии финансов. Так что, выходит, что скупой платит дважды.

Рекомендации к действию

После проведения соответствующих геологических исследований хозяин дома должен изучить заключение, потому что оно расскажет о следующих моментах:

• о видах почвы на участке;
• об уровне подземных вод;
• о прочности здания;
• о его сопротивляемости к колебаниям температуры и влажности.

Специалисты проведут и необходимые расчеты, подскажут, что за работы по реконструкции фундамента следует произвести, какие материалы использовать. Если же почвы сухие и твердые, до грунтовых вод далеко, то восстановление фундамента произвести нетрудно. Высокий уровень залегания подземных вод усложняет проведение работ. Для усиления прочности в раствор для кладки примешиваются гидродобавки.

Варианты ремонта фундамента

Самый простой ремонт – у дома с кирпичным фундаментом (не зря строители выбрали это основание):

• можно приподнять основание, причем выполнить это реально самостоятельно, ведь поднимать стены не придется;
• быстро восстановить фрагменты кирпичных рядов, не разрушая всего основания;
• замена фундамента будет произведена без опалубки.

Следует помнить и об отрицательных сторонах фундамента из кирпича:

• кирпич гигроскопичен, а значит, быстро впитывает в себя влагу;
• срок службы кирпичного строения меньше, чем бетонного;
• кирпичные дома не советуют возводить в зонах повышенной сейсмической активности, на Крайнем Севере.

Схема ремонтных работ

Для ремонта фундамента дома следует подготовить набор материалов: кирпич (не следует выбирать пустотелый). Кирпич нужен высокого качества, двух видов: красный, хорошо обожженный, без пустот внутри – используется для фундамента, белый силикатный – для цоколя.

Нужны будут также утеплитель, рулоны материала с гидроизоляционными свойствами; арматура; бетонный раствор. Перед тем как закупать материалы, нужно подсчитать, какое количество кирпича, утеплителя потребуется.

Настоящий хозяин заранее приготовит и необходимый инструмент. Фундамент из кирпича нуждается в утеплении и гидроизоляции: материалами могут служить геотекстиль, битум, пенополистирол.

Армирование усиливает кирпичную кладку. Для продольного армирования нужны будут стальные стержни с рифлеными гранями, для поперечного – стальная сетка. Любая арматура должна покрываться слоем бетона.

Основные виды работ

Необходимо выкопать траншею с учетом, что по сторонам будет проложен слой гидроизоляционного материала. Если же грунт глинистый, увеличивается ширина траншеи до одного метра, на дно прокладывается песчаный слой, который утрамбовывается. Гидроизолятором может служить традиционный рубероид, хотя современные строители предпочитают применять полимерные материалы.

Возводится невысокая опалубка, и основание заливается бетоном. Выкладываются углы с перевязкой минимальной толщины. Во время кладки следят за швами, своевременно заполняя их раствором.
Завершает работы заливка отмостки по всей длине стен. Отмостку следует заливать наклонно к внешней стороне, чтобы влага не задерживалась у стен дома.

Советы домовладельцу

Начинать ремонтные работы следует после того, как стали заметны признаки разрушения фундамента. Затягивать с процессом не стоит. Хорошо, если косметический ремонт (его нужно проводить периодически) стал идеальным решением. В противном случае необходимы более существенные меры, широкие ремонтные процессы, которые увеличат несущие возможности фундамента здания.

Источник:

Как поднять фундамент

Из всех составляющих жилого дома наиболее быстро поддается разрушению именно фундамент. Особенно если этому сопутствуют повышенная влажность земли, близкое расположение грунтовых вод или неравномерная плотность грунта. Мы рассмотрим поднятие фундамента для дома из дерева.

Прежде чем начать работы по поднятию фундамента, следует подготовить все необходимые материалы для этого. Количество стройматериалов и спецтехники определяется в зависимости от общей площади дома.

Нам понадобятся:

• Песок, щебень и цемент – для приготовления бетона.
• Доски с целью создания опалубки.
• Стальная арматура для надежности и долговечности основания.
• Гидравлические или механические домкраты, грузоподьемность которых должна быть от пяти тонн.

Следующим этапом идет подъем деревянного сруба и установка домкратов под ним. Это трудоемкий процесс, и в одиночку вы не справитесь. Поднятие дома начинают с выполнения таких процедур:

• По периметру фундамента копают траншеи вдоль двух противоположных стен, которые оголяют полностью.
• Далее выбирают углубления для установки домкратов.

Домкраты должны устанавливаться на прочное и надежное основание, чтобы избежать перекоса сруба и обеспечить собственную безопасность во время подъема и провисания дома на период работ. Для этих целей отлично подходят железнодорожные шпалы: между бревном и домкратом подложите металлическую пластину – следите, чтобы шток не соскользнул.

Не рекомендуется ставить домкрат на бетонные плиты – они могут лопнуть под давлением веса строения. Самый нижний ярус бревен, из которых сложен дом, можно убрать, а следующее бревно перед постановкой на фундамент пропитать антисептиком. Или разобрать пол и подготовить свежие обработанные брусья для замены старых подгнивших бревен у основания.

Перед поднятием дома для ремонтных работ нужно укрепить сруб, связав друг с другом все венцы вертикальной стяжкой, чтобы не разрушить стены в процессе работ. Поднятие строения выполняется в такой очередности:

• Подводим домкраты под углы дома, предпочтение отдается гидравлическим механизмам. Начинаем работу с самого осевшего угла дома.
• Поднятие следует выполнять равномерно и одновременно со всех сторон. За один раз позволяется увеличить высоту не более чем на 2 см, иначе здание может завалиться на бок.
• Подымаем дом с одной стороны, фиксируем брусьями большого сечения, выкладывая их крест на крест. Потом переходим на другую сторону, выполняем поднятие там. Делаем не спеша, внимательно наблюдаем за общим состоянием строения.
• Выполняя работы, важно следить за целостностью стен – если вы обнаружили малейшие повреждения, необходимо остановить монтаж и увеличить количество связующих венцов между бревнами.
• Если дом небольших размеров, то достаточно поднять углы строения, в противном случае также потребуется поднять и стены, чтобы не спровоцировать их разрушение или прогиб.
• Можно начинать работы по монтажу нового фундамента после того, как вы надежно зафиксируете сруб на подпорки, не удаляя домкраты.

Следующий этап – это восстановление основания, выливаем опорные столбы по углам дома. Для этого выполняем такие действия:

• Демонтируем части старой опоры.
• Углубляем траншею под фундамент на нужную величину, которая определяется расчетом – она должна быть обязательно ниже уровня промерзания грунта.
• Делаем 10-20 см толщиной подушку из щебня или песка.
• Увязываем каркас из арматуры, перед подъемом здания и заливкой фундамента рекомендуется изучить особенности армирования. Выполняя монтаж, выпуски арматуры не оставляют для связки с другими элементами каркаса.
• Устанавливаем и хорошо фиксируем опалубку.
• Чтобы повысить прочность фундамента, заливку стараемся выполнить за один раз.
• Смесь из бетона рекомендуется утрамбовывать с помощью специального виброинструмента.
• В первую очередь заливаем цементные опоры по углам дома, чтобы уменьшить время провисания строения. После завершения монтажа основания на поверхность фундамента укладывают несколько слоев рубероида с целью гидроизоляции.
• Дом опускают, выполняя те же действия, что и во время подъема, только в обратном порядке – ослабляем домкраты и убираем страховочную подложку.

При поднятии фундамента рекомендуется выполнять работы в медленном темпе, внимательно контролируя весь процесс, а иначе можно добиться перекоса здания или появления трещин на стенах.

Источник:

Просел фундамент поднять и усилить фундамент трещины в доме

Деформация оконных и дверных проемов, трещины на стенах и в углах дома могут свидетельствовать о проседании фундамента.

Если строение достаточно старое или возведено без соблюдения соответствующей технологии, и при этом описанные процессы не останавливаются, конструкция вскоре рухнет из-за отсутствия прочного основания.

Благо, фундамент поддается реконструкции, вот только каждая его разновидность требует своего подхода.

Чтобы оценить степень разрушения, вокруг дома вплотную к основанию копаем траншею шириной не менее полуметра. Изучаем материал фундамента и его износ, принимаем решение о полном либо частичном восстановлении.

Столбчатый фундамент зачастую требует полной замены, поскольку кирпич, из которого выложено основание, является гигроскопичным и быстро приходит в негодность.

Новые столбики изготовим из бетона: сооружаем опалубку с сечением около 20-30 см, сверху укладываем опорную перекладину, заливаем растровом, оставляем на 14 дней.

Совет

Буром делаем яму (на 30 см выше черты промерзания грунта) таким образом, чтобы готовый столбик вошел в землю под острым углом, а затем встал на место. Когда опора установлена, засыпаем яму в несколько этапов: толщина каждого земляного слоя равна 10 см, почва между слоями основательно трамбуется.

Ленточный фундамент восстанавливается иначе. Если речь идет о деревянном доме, понадобится поднять все строение при помощи строительных домкратов. Предварительно в здании разбираем печь и снимаем полы.

Для большей жесткости конструкции бревна скрепляем вертикально прибитыми досками. Далее крайне осторожно и медленно осуществляем собственно подъем: сначала одну часть поднимаем на 1,5 см и фиксируем брусками, затем вторую, третью и т.д.

После достижения высоты, оптимальной для ремонтных работ, проверяем целостность стен, приступаем к демонтажу старого кирпичного и сооружению бетонного основания. Делаем опалубку, на ней отмечаем верхнюю плоскость нового фундамента.

Насыпаем подушку из песка, сверху укладываем щебень, заливаем бетон. Когда раствор полностью застынет, опустим дом на основание.

Если мы имеем дело с ленточным фундаментом каменного, кирпичного, шлакозаливного дома, собственно жилище поднимать никак нельзя, поэтому предпринимаем следующие меры:

• При наличии трещин, которые не увеличиваются и не влияют на целостность конструкции, их достаточно замазать цементом.
• Частичное разрушение устраняется иначе. Вдоль поврежденного участка под углом 35º копаем траншею шириной 40-50 см и длиной до 2 метров. Если такой длины оказалось недостаточно, сначала работаем с этим сегментом, а после застывания бетона переходим к соседнему. Старый монолит очищаем от штукатурки и разрушенного стройматериала, обрабатываем грунтовкой глубокого проникновения. В фундаменте сверлим отверстия: 3-4 в ряду, горизонтальное расстояние между рядами 0,6-1,2 м. Вбиваем арматуру, свариваем ее с горизонтальными прутьями, сверху укладываем металлическую сетку с большим шагом ячеек и заливаем бетон. После застывания раствора настилаем гидроизоляцию и засыпаем грунтом, трамбуя каждые 15 см почвы.

Возможно восстановить и просевший угол. Вдоль одной стены копаем траншею 50 на 50 см. Глубина такой ямы должна быть на 30 см больше, чем подземное основание. Внутрь укладываем каркас из арматуры, сверху заливаем бетон. Через 2-3 дня раствор затвердеет, и можно будет повторить операцию вдоль другой стены.

После восстановительных работ увеличится несущая способность фундамента, что значительно продлит срок службы постройки. Чтобы минимизировать разрушение основания в дальнейшем, следует отвести от участка лишнюю воду, соорудив, к примеру, отмостку и водоотводы.

Фундамент- это основа любого строения, от его надёжности зависит комфорт и безопасность обитающих людей или животных в здании. В процессе эксплуатации под влиянием метеоусловий, существует постоянная усадка фундамента. Усадкой называют изменение объёма и размеров фундамента при некоторых условиях.

Причины деформации фундамента

Если фундамент деформируется, то необходимо выяснить причины этой деформации и после этого искать пути решения по его восстановлению.

В том случае, если вовремя не принять меры по ремонту фундамента, то дальнейшее его восстановление будет, очень сложным. А если случай сильно сложный, то восстановление будет совершенно  невозможным.

Чтобы понять, что разрушает фундамент, необходимо вырыть траншею по всей длине строения.

Обратите внимание

В том случае, если просел фундамент, из-за того что его подмывают грунтовые воды, то необходимо их откачать из проблемных зон.

Если фундамент разрушается из-за того, что при возведении фундамента была неравномерная просушка бетона или неравномерное его распределение.

В этом случае, необходимо укреплять фундамент каркасом из металла, а затем залить бетоном. Бетон при этом используют той же марки, какой и был использован при заливке самого фундамента.

Так же на усадку фундамента влияет подъём грунтовых вод. Заранее  знать об этом вы не можете, но отодвинуть на время эту проблему возможно, сделав дренажную систему.

Перед тем, как закладывать фундамент необходимо узнать какая у вас почва, узнав её прочность и состав. Чтобы предотвратить провалы земли под основанием, необходимо залить цемент под основу, которая будет.

Ещё фактором для разрушения является выбор не качественных материалов, для возведения здания.

Частым фактором для разрушения фундамента является пропитывание его влагой. После того как влага замерзнет, фундамент подвергается сильным нагрузкам и его структура в итоге разрушается.

Для того чтобы не было просадки фундамента при строительстве нужно контролировать его влагостойкость. Очень часто негативное  влияние влаги проявляется во вздутиях и трещинах на поверхности основания. Они могут рассказать о наличии влаги на поверхности фундамента и ещё о плохом уходе перед  началом возведения здания.

Если вы обнаружили эти неприятные находки, то нужно срочно начать их устранять, иначе это приведёт к проблемам с фундаментом в дальнейшем. Сначала необходимо очистить зоны, которые повреждены, обработать их мастикой.

Технологии по усилению фундамента

Существует очень много технологий при помощи, которых происходит усиление фундамента.

Данные технологии, отличаются, и какие применять зависит от типа здания, конструкции и грунта.

Работы по укреплению фундамента проводят с применением специальной техники.

Местные ремонтные работы

В том случае, если разрушения и усадка строения начались недавно, существует возможность сделать местные ремонтные работы, то есть заделать  швы и трещины. Чтобы это сделать, проделывают небольшое отверстие в стене и затем расширяют их.

Важно

Следующим этапом будет заделка их раствором цемента.  В том случае если под фундаментом появились пустоты от проточных вод и он от этого сел, то необходимо пустоты заделать цементом.

Усиление свайно-винтового фундамента

Если почва рыхлая, а вы намерены делать свайный или свайно –винтовой фундамент, то такой фундамент будет совершенно не прочным. Он вследствие эксплуатации может из-за изношенности конструкции деформироваться. Так же такой фундамент будет неустойчив из-за нарушения технологии строительства или из-за некачественного материала.

В этом случае, ленточный фундамент может дать усадку, пойти трещинами или его может перекосить.

В отдельных случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как частичное, так и полное.

 В этих случаях лучше всего полностью убрать деформированный фундамент.

Прекращение процесса усадки фундамента

Если усадка есть, то самым главным действием должно быть прекращение процесса усадки.

Чтобы зафиксировать быстроту усадки на место трещины наклеивают маяки (бумага или гипс). В том случае, если усадка фундамента происходит очень быстро, то и маяки разрушатся быстро.

1. Если усадка фундамента, окажется действительно быстрой, то нужно выкопать яму, которая будет иметь наклон в 35 градусов. Яму выкапывают прямо рядом с фундаментом.
2. После того как выкопаете яму в неё закладывают асбестоцементную или металлическую трубу диаметром от 15 до 20 сантиметров.
3. По этой трубе в яму подают цементный или бетонный раствор и заливают его до тех пор, пока земля его впитывает.
4. Затем работу по заливке стоить остановить на пару часов и проследить за тем вбирает ли земля остатки раствора.
5. В том случае, если бетон уходит в землю, то яму заливают бетоном только через сутки.
6. Чтобы земля хорошо насытилась раствором, эти действия проделывают несколько раз, а по истечении нескольких суток после последнего наполнения трещины необходимо проверить на усадку.

В том случае если маяки рвутся, то залив раствора необходимо продолжить.

Следующую стадию укрепления начинают, только после того как положение маяков начнёт изменяться.

1. По всей площади столбчатого или ленточного фундамента необходимо выкопать канаву шириной от двадцати до тридцати пяти сантиметров.
2. На дно траншеи по краю, который находиться с внешней стороны укладывают доски. Данные доски будут играть в роли опалубки.
3. Между элементами в фундамент вбивают металлические штыри и к ним закрепляют сетку из металла.
4. Таким образом, мы получим что- то типа арматуры, которую заливают бетоном.

Данная конструкция исправит несущую способность фундамента и позволит распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что не позволит фундаменту проседать.

Способ укрепления столбчатых фундаментов

После того как залили две вертикальные сваи, под ними укладывают сваю (из дерева или железобетона). Эта свая хорошо усилит часть фундамента.

В том случае если просел фундамент, и он полностью потерял структуру или совсем разрушился, в этом случае его полностью заменяют.

Чтобы снять нагрузку со старого фундамента, сооружают специальные деревянные опоры «стулья», которые размещают перпендикулярно лежням фундамента.

• Перед тем как заменить фундамент необходимо на  стене прикрепить маяки, они нужны для того чтобы вовремя заметить изменения, которые могут быть вызваны ремонтом.
• После этого начинают копать котлован. Фундамент монтируют зонами, не больше двух метров длиной.
• Дальше под фундамент делают подкоп, участок под ним чистят от грунта, стенки ямы укрепляют распорками (они будут играть роль опалубки).
• Старый фундамент отлично очищается от щебня и грунта, а в местах совсем изношенных его разбивают.
• Новую и старую кладки фундамента соединяют цементным раствором с добавлением щебня. От к зоны к зоне переходят только тогда, когда заканчивают работы на предыдущей.

Но если стоит такая необходимость, то фундамент делают сразу на нескольких участках. Правда работы проводят одновременно в тех случаях, если расстояние между зонами составляет от пяти до шести метров.

Перед тем как заливать фундамент и возводить строение, старайтесь учесть все нюансы, чтобы ваш дом стоял долго без разрушений.

Надеемся, что данная информация вам пригодится. Желаем удачи!

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

• Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
• Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
• homex.ru- HomeX.

  ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.

•  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
• Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
• Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
• Ezakaz.

  ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»

• Mebelion.

  ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Для того чтобы отремонтировать фундамент старого дома, его необходимо поднять при помощи домкратов: автомобильных, гидравлических и механических.

Восстановление просевших углов и опорных стен — дело, требующее много сил и опыта. Существуют несколько способов ремонта фундаментов, которые зависят от типов фундаментов и материалов, из которых сделаны здания.

Ситуация с потрескавшимися стенами из-за просевшего фундамента чаще всего происходит со старыми домами, построенными в зоне глубокого промерзания грунта, на болотистых участках. Фундамент может просесть, если при строительстве дома выбрали вид основания, который не соответствует данной местности.

Обычно вопрос , как исправить фундамент, который просел, возникает при покупке старого дома или получения наследства.

Проблемы с просевшим фундаментом возникают из-за действия грунтовых вод, которые буквально вымывают грунт из-под основания, что приводит к его проседанию. Монолит под воздействием повышенной влажности утрачивает свои прочностные характеристики и начинает разрушаться.

Столбчатый фундамент и его восстановление

Схема столбчатого фундамента.

Столбчатые фундаменты часто возводились из красного кирпича, который очень гигроскопичен и со временем разрушается. Часто можно наблюдать, что опоры основания дома со временем ушли в землю, венцы дома чрезмерное увлажнились, а сам он перекосился.

Это приводит к появлению трещин, заклиниванием дверей и окон. В зависимости от степени разрушения столбчатого фундамента опоры восстанавливаются или заменяются.

Обычно меняют столбчатые бетонные опоры под домом, венец которых расположен над поверхностью грунта.

Совет

Чтобы сделать столбик для замены из бетона, изготавливают опалубку с сечением от 20 до 30 см. Она должна быть снабжена опорной перекладиной в верхней части. Глубину ямы надо делать с расчетом углубления 30 см выше глубины промерзания грунта.

Яму делают буром так, чтобы опора могла пройти сначала под острым углом, а потом встать на место. После установки столбика, яму засыпают, тщательно трамбуя через каждые 10 см, и простукивают для лучшего оседания почвы. Установить опоры можно с помощью домкрата.

Столбик готов в работу через 2 недели после заливки раствора.

Источник: